Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 5 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 674 € |
| 12,2 € |
| 8,8 % |
| +8,3 % |
| — |
| 102 | Coutances50 | 8 321-2,1 % / 5 ans | 1 675 € | 10,1 € | 7,3 % | +19,6 % | — |
| 103 | Roche-la-Molière42 | 9 843+1,5 % / 5 ans | 1 677 € | 10,8 € | 7,7 % | +22,2 % | — |
| 104 | L'Isle-d'Espagnac16 | 5 682+1,4 % / 5 ans | 1 678 € | 11 € | 7,9 % | +10,1 % | — |
| 105 | Châteaubriant44 | 12 260+2,4 % / 5 ans | 1 680 € | 10 € | 7,1 % | +9,5 % | — |
| 106 | Boulogne-sur-Mer62 | 40 539-0,8 % / 5 ans | 1 681 € | 11,5 € | 8,2 % | +14,7 % | — |
| 107 | Digne-les-Bains04 | 17 979+9,2 % / 5 ans | 1 683 € | 13,3 € | 9,5 % | +11,0 % | — |
| 108 | Barentin76 | 12 022+1,7 % / 5 ans | 1 684 € | 10,4 € | 7,4 % | -1,2 % | — |
| 109 | Petit-Couronne76 | 8 683+0,7 % / 5 ans | 1 684 € | 11,8 € | 8,4 % | -8,0 % | — |
| 110 | Béthune62 | 25 224+1,3 % / 5 ans | 1 687 € | 11,5 € | 8,2 % | +1,3 % | — |
| 111 | Vindry-sur-Turdine69 | 5 305+3,4 % / 5 ans | 1 688 € | 12,1 € | 8,6 % | +6,1 % | — |
| 112 | Béziers34 | 81 545+5,7 % / 5 ans | 1 689 € | 11,2 € | 7,9 % | +23,5 % | — |
| 113 | Gerzat63 | 10 335-0,3 % / 5 ans | 1 691 € | 12,1 € | 8,6 % | +4,1 % | — |
| 114 | Mons-en-Barœul59 | 21 105+1,6 % / 5 ans | 1 693 € | 14,4 € | 10,2 % | +4,7 % | — |
| 115 | Sotteville-lès-Rouen76 | 29 003+0,1 % / 5 ans | 1 694 € | 12,4 € | 8,8 % | -8,9 % | — |
| 116 | Le Pont-de-Claix38 | 10 956+5,0 % / 5 ans | 1 695 € | 13 € | 9,2 % | +2,5 % | — |
| 117 | Cambrai59 | 31 134-4,4 % / 5 ans | 1 696 € | 11 € | 7,8 % | +5,5 % | — |
| 118 | Villemur-sur-Tarn31 | 6 345+7,8 % / 5 ans | 1 698 € | 11,5 € | 8,2 % | +2,6 % | — |
| 119 | Mâcon71 | 35 177+4,6 % / 5 ans | 1 701 € | 10,7 € | 7,6 % | +23,6 % | — |
| 120 | Roquemaure30 | 5 529+0,9 % / 5 ans | 1 705 € | 11,5 € | 8,1 % | +8,9 % | — |
| 121 | Liancourt60 | 6 785-1,4 % / 5 ans | 1 707 € | 13,1 € | 9,2 % | +4,4 % | — |
| 122 | Tarare69 | 10 893+2,9 % / 5 ans | 1 713 € | 10,5 € | 7,4 % | +19,0 % | — |
| 123 | Loudéac22 | 9 987+4,4 % / 5 ans | 1 714 € | 11,3 € | 7,9 % | +20,3 % | — |
| 124 | Château-Thierry02 | 15 097-0,1 % / 5 ans | 1 716 € | 11,9 € | 8,3 % | +3,3 % | — |
| 125 | Agen47 | 32 801-2,3 % / 5 ans | 1 718 € | 10,6 € | 7,4 % | +13,3 % | — |