Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 50 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1226 | Le Plessis-Robinson92 | 28 848 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 5 646 € |
| 23,8 € |
| 5,1 % |
| -2,5 % |
| — |
| 1227 | Dammartin-en-Goële77 | 11 907+20,0 % / 5 ans | 3 396 € | 16,6 € | 5,9 % | -2,5 % | — |
| 1228 | Sigean11 | 5 657+3,3 % / 5 ans | 1 956 € | 11,1 € | 6,8 % | -2,5 % | — |
| 1229 | Carrières-sur-Seine78 | 14 791-1,2 % / 5 ans | 4 953 € | 20,9 € | 5,1 % | -2,5 % | — |
| 1230 | Gonesse95 | 27 707+6,6 % / 5 ans | 2 870 € | 18,3 € | 7,7 % | -2,6 % | — |
| 1231 | Gisors27 | 12 410+7,6 % / 5 ans | 2 547 € | 13,3 € | 6,3 % | -2,6 % | — |
| 1232 | Saint-Christol-lez-Alès30 | 7 310+4,0 % / 5 ans | 2 041 € | 10,8 € | 6,4 % | -2,6 % | — |
| 1233 | Le Chesnay-Rocquencourt78 | 30 689-1,5 % / 5 ans | 5 171 € | 21,7 € | 5,0 % | -2,6 % | — |
| 1234 | Gignac34 | 6 651+7,3 % / 5 ans | 2 285 € | 12,1 € | 6,4 % | -2,6 % | — |
| 1235 | Élancourt78 | 26 365+3,8 % / 5 ans | 2 743 € | 18,3 € | 8,0 % | -2,6 % | — |
| 1236 | Ézanville95 | 9 858+0,9 % / 5 ans | 3 030 € | 18,2 € | 7,2 % | -2,6 % | — |
| 1237 | Champigny-sur-Marne94 | 78 072+0,6 % / 5 ans | 3 642 € | 19,9 € | 6,6 % | -2,7 % | — |
| 1238 | Bouaye44 | 8 343+6,4 % / 5 ans | 3 196 € | 13,3 € | 5,0 % | -2,7 % | — |
| 1239 | Gujan-Mestras33 | 22 153+4,7 % / 5 ans | 4 009 € | 15,1 € | 4,5 % | -2,7 % | — |
| 1240 | Blainville-sur-Orne14 | 6 106+5,3 % / 5 ans | 2 817 € | 12,8 € | 5,5 % | -2,7 % | — |
| 1241 | Saint-Brevin-les-Pins44 | 14 541+5,4 % / 5 ans | 4 099 € | 14 € | 4,1 % | -2,7 % | — |
| 1242 | Lardy91 | 5 530+0,1 % / 5 ans | 3 033 € | 15,5 € | 6,1 % | -2,7 % | — |
| 1243 | Villemomble93 | 29 795-0,6 % / 5 ans | 3 526 € | 19,9 € | 6,8 % | -2,7 % | — |
| 1244 | Vaux-le-Pénil77 | 11 474+3,7 % / 5 ans | 2 319 € | 16,7 € | 8,6 % | -2,7 % | — |
| 1245 | Épernon28 | 5 715+2,9 % / 5 ans | 2 604 € | 13,8 € | 6,4 % | -2,8 % | — |
| 1246 | Pont-Sainte-Marie10 | 5 249+1,6 % / 5 ans | 1 799 € | 11,1 € | 7,4 % | -2,8 % | — |
| 1247 | Boissy-Saint-Léger94 | 17 325+6,0 % / 5 ans | 3 156 € | 18,7 € | 7,1 % | -2,8 % | — |
| 1248 | Sorbiers42 | 8 116+2,3 % / 5 ans | 2 383 € | 11,8 € | 5,9 % | -2,9 % | — |
| 1249 | Villepreux78 | 11 931+9,0 % / 5 ans | 4 031 € | 18,8 € | 5,6 % | -2,9 % | — |
| 1250 | Saint-Mitre-les-Remparts13 | 6 175+5,8 % / 5 ans | 2 927 € | 14,8 € | 6,1 % | -2,9 % | — |