Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 50 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 073 € |
| 17,1 € |
| 6,7 % |
| +11,3 % |
| — |
| 1227 | Arpajon91 | 11 698+12,7 % / 5 ans | 3 060 € | 17,1 € | 6,7 % | -5,0 % | — |
| 1228 | Boussy-Saint-Antoine91 | 8 097+7,2 % / 5 ans | 2 856 € | 17,1 € | 7,2 % | +28,9 % | — |
| 1229 | Thônes74 | 6 654+1,2 % / 5 ans | 4 597 € | 17,1 € | 4,5 % | +17,2 % | — |
| 1230 | Cesson77 | 11 222+7,7 % / 5 ans | 3 624 € | 17,1 € | 5,7 % | -8,2 % | — |
| 1231 | Esbly77 | 6 072-2,4 % / 5 ans | 3 461 € | 17,1 € | 5,9 % | -3,9 % | — |
| 1232 | Gémenos13 | 6 579+1,2 % / 5 ans | 4 354 € | 17,2 € | 4,7 % | +7,4 % | — |
| 1233 | Lisses91 | 7 373-1,0 % / 5 ans | 2 789 € | 17,2 € | 7,4 % | -1,0 % | — |
| 1234 | Bois-le-Roi77 | 6 072+3,3 % / 5 ans | 3 847 € | 17,2 € | 5,4 % | +1,6 % | — |
| 1235 | Cogolin83 | 12 301+4,8 % / 5 ans | 4 514 € | 17,2 € | 4,6 % | +15,4 % | — |
| 1236 | Nandy77 | 6 350+5,1 % / 5 ans | 3 320 € | 17,2 € | 6,2 % | -9,6 % | — |
| 1237 | Lieusaint77 | 14 017+5,5 % / 5 ans | 3 261 € | 17,2 € | 6,3 % | -3,6 % | — |
| 1238 | Marseille 12e Arrondissement13 | 64 399+6,2 % / 5 ans | 3 384 € | 17,2 € | 6,1 % | +10,7 % | — |
| 1239 | Les Essarts-le-Roi78 | 6 831+1,8 % / 5 ans | 2 802 € | 17,2 € | 7,4 % | -2,1 % | — |
| 1240 | Rousset13 | 5 425+12,0 % / 5 ans | 4 000 € | 17,3 € | 5,2 % | -2,2 % | — |
| 1241 | Le Gosier971 | 27 757+3,6 % / 5 ans | 3 984 € | 17,3 € | 5,2 % | +22,9 % | — |
| 1242 | Mauguio34 | 16 522-2,4 % / 5 ans | 4 608 € | 17,3 € | 4,5 % | +8,1 % | — |
| 1243 | Sainte-Anne971 | 23 973+1,3 % / 5 ans | 3 845 € | 17,3 € | 5,4 % | +28,2 % | — |
| 1244 | Brie-Comte-Robert77 | 19 003+6,7 % / 5 ans | 3 549 € | 17,3 € | 5,9 % | +1,7 % | — |
| 1245 | Maurepas78 | 20 629+12,8 % / 5 ans | 2 854 € | 17,3 € | 7,3 % | -2,1 % | — |
| 1246 | Périgny17 | 8 877+5,3 % / 5 ans | 3 997 € | 17,3 € | 5,2 % | +7,1 % | — |
| 1247 | Morsang-sur-Orge91 | 21 667+3,6 % / 5 ans | 2 668 € | 17,4 € | 7,8 % | -5,0 % | — |
| 1248 | Auvers-sur-Oise95 | 6 863-0,7 % / 5 ans | 3 173 € | 17,4 € | 6,6 % | +2,0 % | — |
| 1249 | Mitry-Mory77 | 20 456+2,6 % / 5 ans | 3 155 € | 17,4 € | 6,6 % | -3,2 % | — |
| 1250 | Bondoufle91 | 10 767+12,9 % / 5 ans | 3 232 € | 17,4 € | 6,5 % | -4,5 % | — |