Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 50 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 663 € |
| 12,4 € |
| 9,0 % |
| -6,3 % |
| — |
| 1227 | Saint-Vit25 | 5 133+5,3 % / 5 ans | 1 906 € | 12,4 € | 7,8 % | +8,2 % | — |
| 1228 | Beaumont63 | 10 728-0,5 % / 5 ans | 2 132 € | 12,4 € | 7,0 % | +12,4 % | — |
| 1229 | Sotteville-lès-Rouen76 | 29 003+0,1 % / 5 ans | 1 694 € | 12,4 € | 8,8 % | -8,9 % | — |
| 1230 | Plouzané29 | 13 567+5,8 % / 5 ans | 2 710 € | 12,4 € | 5,5 % | +12,1 % | — |
| 1231 | Charnay-lès-Mâcon71 | 8 227+11,5 % / 5 ans | 2 357 € | 12,4 € | 6,3 % | +14,2 % | — |
| 1232 | Achicourt62 | 7 873+1,0 % / 5 ans | 2 303 € | 12,4 € | 6,5 % | +6,9 % | — |
| 1233 | Bruguières31 | 6 202+6,3 % / 5 ans | 2 574 € | 12,4 € | 5,8 % | +4,3 % | — |
| 1234 | Inzinzac-Lochrist56 | 6 691+2,5 % / 5 ans | 2 855 € | 12,4 € | 5,2 % | +17,5 % | — |
| 1235 | Le Havre76 | 166 687-2,0 % / 5 ans | 2 228 € | 12,4 € | 6,7 % | +3,8 % | — |
| 1236 | Gap05 | 41 293+1,0 % / 5 ans | 2 320 € | 12,4 € | 6,4 % | +8,1 % | — |
| 1237 | Castelginest31 | 11 271+7,7 % / 5 ans | 2 520 € | 12,4 € | 5,9 % | -4,2 % | — |
| 1238 | Bétheny51 | 6 975+0,1 % / 5 ans | 2 276 € | 12,4 € | 6,5 % | +4,0 % | — |
| 1239 | Milhaud30 | 6 297+11,7 % / 5 ans | 2 129 € | 12,4 € | 7,0 % | -2,3 % | — |
| 1240 | Clisson44 | 7 452+3,7 % / 5 ans | 2 816 € | 12,4 € | 5,3 % | -3,9 % | — |
| 1241 | Annœullin59 | 10 847+4,0 % / 5 ans | 2 659 € | 12,3 € | 5,6 % | -5,1 % | — |
| 1242 | Faverges-Seythenex74 | 7 545-0,8 % / 5 ans | 3 148 € | 12,3 € | 4,7 % | +23,5 % | — |
| 1243 | Saint-Gilles35 | 5 576+11,9 % / 5 ans | 3 182 € | 12,3 € | 4,7 % | +6,9 % | — |
| 1244 | Ambérieu-en-Bugey01 | 15 934+13,5 % / 5 ans | 2 514 € | 12,3 € | 5,9 % | +19,9 % | — |
| 1245 | Fondettes37 | 10 954+6,3 % / 5 ans | 2 742 € | 12,3 € | 5,4 % | +2,5 % | — |
| 1246 | Melesse35 | 7 541+14,7 % / 5 ans | 3 088 € | 12,3 € | 4,8 % | +6,6 % | — |
| 1247 | Vienne38 | 31 778+8,4 % / 5 ans | 2 319 € | 12,3 € | 6,4 % | +12,6 % | — |
| 1248 | Voiron38 | 21 847+8,6 % / 5 ans | 2 374 € | 12,3 € | 6,2 % | +8,8 % | — |
| 1249 | Rives38 | 6 549+1,1 % / 5 ans | 2 363 € | 12,3 € | 6,3 % | +13,8 % | — |
| 1250 | Mondonville31 | 6 060+33,3 % / 5 ans | 2 478 € | 12,3 € | 6,0 % | -0,2 % | — |