Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 50 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 4 167 € |
| 19,6 € |
| 5,6 % |
| -4,1 % |
| — |
| 1227 | Trégunc29 | 7 148+1,5 % / 5 ans | 2 889 € | 10,7 € | 4,4 % | +10,3 % | — |
| 1228 | Balaruc-les-Bains34 | 7 139+5,8 % / 5 ans | 4 225 € | 13,6 € | 3,9 % | +8,7 % | — |
| 1229 | La Talaudière42 | 7 133+4,0 % / 5 ans | 2 670 € | 11,3 € | 5,1 % | +41,6 % | — |
| 1230 | Eyguières13 | 7 119+1,6 % / 5 ans | 3 738 € | 14 € | 4,5 % | +3,7 % | — |
| 1231 | Bagnères-de-Bigorre65 | 7 114-1,9 % / 5 ans | 1 997 € | 10,7 € | 6,4 % | +25,7 % | — |
| 1232 | Guingamp22 | 7 111+3,1 % / 5 ans | 2 536 € | 10,9 € | 5,1 % | +96,9 % | — |
| 1233 | Aulnoy-lez-Valenciennes59 | 7 080-3,6 % / 5 ans | 2 755 € | 10,8 € | 4,7 % | +5,3 % | — |
| 1234 | Villemandeur45 | 7 078+3,9 % / 5 ans | 1 753 € | 13,4 € | 9,2 % | +4,5 % | — |
| 1235 | Notre-Dame-de-Bondeville76 | 7 071+0,8 % / 5 ans | 2 084 € | 12,7 € | 7,3 % | +5,1 % | — |
| 1236 | Brech56 | 7 052+6,3 % / 5 ans | 2 921 € | 12,7 € | 5,2 % | +0,6 % | — |
| 1237 | Binic-Étables-sur-Mer22 | 7 041-0,4 % / 5 ans | 3 485 € | 12,6 € | 4,3 % | +15,1 % | — |
| 1238 | Jurançon64 | 7 040-0,8 % / 5 ans | 1 983 € | 12,8 € | 7,8 % | +6,6 % | — |
| 1239 | Épône78 | 7 031+8,1 % / 5 ans | 3 255 € | 16,3 € | 6,0 % | -3,5 % | — |
| 1240 | Sathonay-Camp69 | 7 019+18,3 % / 5 ans | 3 675 € | 15,4 € | 5,0 % | -0,5 % | — |
| 1241 | Trévoux01 | 7 013+2,5 % / 5 ans | 2 585 € | 12,3 € | 5,7 % | +11,3 % | — |
| 1242 | Saint-André-des-Eaux44 | 7 013+8,3 % / 5 ans | 3 514 € | 14,1 € | 4,8 % | +6,5 % | — |
| 1243 | Sainte-Adresse76 | 7 004-5,2 % / 5 ans | 3 196 € | 14,2 € | 5,3 % | +1,5 % | — |
| 1244 | Castelnau-d'Estrétefonds31 | 7 003+10,6 % / 5 ans | 2 487 € | 11,4 € | 5,5 % | -3,7 % | — |
| 1245 | Marsillargues34 | 6 988+11,8 % / 5 ans | 2 906 € | 13,9 € | 5,7 % | +16,4 % | — |
| 1246 | Étréchy91 | 6 986+6,8 % / 5 ans | 2 801 € | 14,6 € | 6,3 % | -4,4 % | — |
| 1247 | Saint-Bonnet-de-Mure69 | 6 984+2,7 % / 5 ans | 3 421 € | 14,4 € | 5,1 % | -5,9 % | — |
| 1248 | Bailly-Romainvilliers77 | 6 980-7,2 % / 5 ans | 4 291 € | 18,5 € | 5,2 % | +0,9 % | — |
| 1249 | Bétheny51 | 6 975+0,1 % / 5 ans | 2 276 € | 12,4 € | 6,5 % | +4,0 % | — |
| 1250 | Valognes50 | 6 969+2,4 % / 5 ans | 2 451 € | 11,5 € | 5,6 % | +16,9 % | — |