Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 51 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1251 | Dompierre-sur-Mer17 | 6 315 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 586 € |
| 16,5 € |
| 5,5 % |
| +11,6 % |
| — |
| 1252 | Venelles13 | 8 418+0,4 % / 5 ans | 4 721 € | 17,7 € | 4,5 % | +11,6 % | — |
| 1253 | Royan17 | 19 425+5,6 % / 5 ans | 3 893 € | 14,4 € | 4,4 % | +11,6 % | — |
| 1254 | Tonnay-Charente17 | 8 289+3,5 % / 5 ans | 1 950 € | 11,6 € | 7,2 % | +11,6 % | — |
| 1255 | Sillingy74 | 5 826+11,1 % / 5 ans | 4 443 € | 20,6 € | 5,6 % | +11,7 % | — |
| 1256 | Beausoleil06 | 11 936-12,3 % / 5 ans | 7 035 € | 31,2 € | 5,3 % | +11,7 % | — |
| 1257 | Solliès-Toucas83 | 6 269+9,6 % / 5 ans | 2 553 € | 13,1 € | 6,2 % | +11,7 % | — |
| 1258 | Bandol83 | 8 267-1,7 % / 5 ans | 6 248 € | 18,2 € | 3,5 % | +11,7 % | — |
| 1259 | Cluses74 | 17 795+4,3 % / 5 ans | 2 244 € | 14,6 € | 7,8 % | +11,8 % | — |
| 1260 | Janzé35 | 8 649+4,5 % / 5 ans | 2 463 € | 11,5 € | 5,6 % | +11,8 % | — |
| 1261 | Saint-Laurent-du-Var06 | 32 172+13,1 % / 5 ans | 4 801 € | 19,6 € | 4,9 % | +11,8 % | — |
| 1262 | Ifs14 | 11 937+1,5 % / 5 ans | 2 388 € | 13,5 € | 6,8 % | +11,9 % | — |
| 1263 | Grasse06 | 50 970+1,1 % / 5 ans | 3 093 € | 16,2 € | 6,3 % | +11,9 % | — |
| 1264 | Pornic44 | 18 745+24,8 % / 5 ans | 5 347 € | 13,8 € | 3,1 % | +11,9 % | — |
| 1265 | Saint-Lô50 | 19 471+1,9 % / 5 ans | 1 599 € | 10,8 € | 8,1 % | +11,9 % | — |
| 1266 | Saint-Laurent-de-la-Salanque66 | 9 898-3,4 % / 5 ans | 1 914 € | 11,4 € | 7,1 % | +11,9 % | — |
| 1267 | Carqueiranne83 | 9 408-3,0 % / 5 ans | 5 243 € | 18 € | 4,1 % | +11,9 % | — |
| 1268 | Château-Arnoux-Saint-Auban04 | 5 107-0,6 % / 5 ans | 1 872 € | 10,7 € | 6,9 % | +11,9 % | — |
| 1269 | Mandelieu-la-Napoule06 | 21 640-3,6 % / 5 ans | 4 856 € | 19,6 € | 4,8 % | +12,1 % | — |
| 1270 | Pégomas06 | 8 240+3,4 % / 5 ans | 4 579 € | 18,4 € | 4,8 % | +12,1 % | — |
| 1271 | Vernaison69 | 5 210+4,2 % / 5 ans | 3 811 € | 14,9 € | 4,7 % | +12,1 % | — |
| 1272 | Plouzané29 | 13 567+5,8 % / 5 ans | 2 710 € | 12,4 € | 5,5 % | +12,1 % | — |
| 1273 | Cessy01 | 5 832+20,1 % / 5 ans | 4 886 € | 20,8 € | 5,1 % | +12,1 % | — |
| 1274 | Marseille 5e Arrondissement13 | 45 702-1,1 % / 5 ans | 3 464 € | 16,3 € | 5,6 % | +12,2 % | — |
| 1275 | Perpignan66 | 121 616+1,2 % / 5 ans | 1 522 € | 12,2 € | 9,6 % | +12,2 % | — |