Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 51 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1251 | Châtenay-Malabry92 | 35 825 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 4 793 € |
| 23,1 € |
| 5,8 % |
| -2,9 % |
| — |
| 1252 | Bassens33 | 8 435+15,9 % / 5 ans | 2 974 € | 13,9 € | 5,6 % | -2,9 % | — |
| 1253 | Longvic21 | 8 896+3,4 % / 5 ans | 2 034 € | 12,7 € | 7,5 % | -2,9 % | — |
| 1254 | Balma31 | 17 772+7,3 % / 5 ans | 3 319 € | 13,5 € | 4,9 % | -2,9 % | — |
| 1255 | Loriol-sur-Drôme26 | 6 614+0,3 % / 5 ans | 1 744 € | 10,2 € | 7,0 % | -2,9 % | — |
| 1256 | Cenon33 | 26 834+8,5 % / 5 ans | 2 945 € | 14,2 € | 5,8 % | -2,9 % | — |
| 1257 | Audenge33 | 9 596+20,1 % / 5 ans | 3 578 € | 13,8 € | 4,6 % | -3,0 % | — |
| 1258 | Bron69 | 42 982+3,5 % / 5 ans | 2 889 € | 16,2 € | 6,7 % | -3,0 % | — |
| 1259 | Brétigny-sur-Orge91 | 26 658+0,5 % / 5 ans | 3 147 € | 17,7 € | 6,7 % | -3,0 % | — |
| 1260 | Eybens38 | 10 493+3,0 % / 5 ans | 2 748 € | 14,6 € | 6,4 % | -3,0 % | — |
| 1261 | Pulnoy54 | 5 099+2,8 % / 5 ans | 2 053 € | 13,7 € | 8,0 % | -3,1 % | — |
| 1262 | Meximieux01 | 8 247+6,5 % / 5 ans | 2 801 € | 13,6 € | 5,8 % | -3,1 % | — |
| 1263 | La Montagne44 | 6 505+4,4 % / 5 ans | 2 921 € | 12,7 € | 5,2 % | -3,1 % | — |
| 1264 | Saint-Pathus77 | 6 479+7,0 % / 5 ans | 2 873 € | 16 € | 6,7 % | -3,1 % | — |
| 1265 | Conflans-Sainte-Honorine78 | 36 958+3,1 % / 5 ans | 3 063 € | 18,3 € | 7,2 % | -3,2 % | — |
| 1266 | Mitry-Mory77 | 20 456+2,6 % / 5 ans | 3 155 € | 17,4 € | 6,6 % | -3,2 % | — |
| 1267 | Canéjan33 | 5 756+3,9 % / 5 ans | 4 275 € | 14,3 € | 4,0 % | -3,2 % | — |
| 1268 | Fosses95 | 10 570+9,2 % / 5 ans | 3 074 € | 18 € | 7,0 % | -3,2 % | — |
| 1269 | Ensuès-la-Redonne13 | 5 757+5,0 % / 5 ans | 5 693 € | 17,6 € | 3,7 % | -3,2 % | — |
| 1270 | Gradignan33 | 26 952+5,5 % / 5 ans | 3 305 € | 15 € | 5,4 % | -3,3 % | — |
| 1271 | Corbeil-Essonnes91 | 54 471+6,2 % / 5 ans | 2 542 € | 16,2 € | 7,7 % | -3,3 % | — |
| 1272 | Fleury-les-Aubrais45 | 21 804+3,7 % / 5 ans | 1 623 € | 13,1 € | 9,7 % | -3,3 % | — |
| 1273 | Parempuyre33 | 10 672+22,5 % / 5 ans | 3 343 € | 13,4 € | 4,8 % | -3,3 % | — |
| 1274 | Domont95 | 16 065+3,6 % / 5 ans | 2 805 € | 18 € | 7,7 % | -3,4 % | — |
| 1275 | Craponne69 | 12 084+9,2 % / 5 ans | 3 996 € | 14,7 € | 4,4 % | -3,4 % | — |