Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 51 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 717 € |
| 12,3 € |
| 5,4 % |
| +20,0 % |
| — |
| 1252 | Cancale35 | 5 672+10,8 % / 5 ans | 4 412 € | 12,3 € | 3,3 % | +7,6 % | — |
| 1253 | Avignon84 | 92 188+0,3 % / 5 ans | 2 352 € | 12,3 € | 6,3 % | +9,8 % | — |
| 1254 | Nort-sur-Erdre44 | 9 570+9,2 % / 5 ans | 2 927 € | 12,3 € | 5,0 % | -3,5 % | — |
| 1255 | Trévoux01 | 7 013+2,5 % / 5 ans | 2 585 € | 12,3 € | 5,7 % | +11,3 % | — |
| 1256 | Villers-Cotterêts02 | 10 489-3,5 % / 5 ans | 1 761 € | 12,3 € | 8,4 % | +4,4 % | — |
| 1257 | Sens89 | 27 106+4,5 % / 5 ans | 1 623 € | 12,3 € | 9,1 % | +8,8 % | — |
| 1258 | Hérouville-Saint-Clair14 | 23 470+2,3 % / 5 ans | 1 995 € | 12,3 € | 7,4 % | +19,3 % | — |
| 1259 | Pont-Évêque38 | 6 213+19,3 % / 5 ans | 2 168 € | 12,3 € | 6,8 % | +13,0 % | — |
| 1260 | Saint-Renan29 | 8 577+5,8 % / 5 ans | 2 623 € | 12,2 € | 5,6 % | +11,0 % | — |
| 1261 | Le Pontet84 | 18 386+4,9 % / 5 ans | 1 796 € | 12,2 € | 8,2 % | -2,4 % | — |
| 1262 | Vallet44 | 9 495+5,3 % / 5 ans | 3 121 € | 12,2 € | 4,7 % | +5,1 % | — |
| 1263 | Guilers29 | 8 268+3,6 % / 5 ans | 2 427 € | 12,2 € | 6,0 % | +10,7 % | — |
| 1264 | Louviers27 | 18 705+0,3 % / 5 ans | 1 757 € | 12,2 € | 8,3 % | +4,2 % | — |
| 1265 | Tarascon13 | 15 396+3,9 % / 5 ans | 1 674 € | 12,2 € | 8,8 % | +8,3 % | — |
| 1266 | Plérin22 | 14 425+2,6 % / 5 ans | 3 076 € | 12,2 € | 4,8 % | +15,8 % | — |
| 1267 | Labarthe-sur-Lèze31 | 6 585+6,6 % / 5 ans | 2 218 € | 12,2 € | 6,6 % | -4,0 % | — |
| 1268 | Nuits-Saint-Georges21 | 5 235-4,5 % / 5 ans | 1 975 € | 12,2 € | 7,4 % | +18,7 % | — |
| 1269 | Brest29 | 142 346+1,6 % / 5 ans | 2 184 € | 12,2 € | 6,7 % | +17,9 % | — |
| 1270 | Perpignan66 | 121 616+1,2 % / 5 ans | 1 522 € | 12,2 € | 9,6 % | +12,2 % | — |
| 1271 | Poitiers86 | 89 916+1,8 % / 5 ans | 2 207 € | 12,2 € | 6,6 % | +5,3 % | — |
| 1272 | Saint-Saulve59 | 10 947-2,3 % / 5 ans | 2 084 € | 12,2 € | 7,0 % | +1,9 % | — |
| 1273 | Aubière63 | 10 459+4,0 % / 5 ans | 2 400 € | 12,2 € | 6,1 % | +4,6 % | — |
| 1274 | Nancy54 | 103 671-0,6 % / 5 ans | 2 265 € | 12,2 € | 6,4 % | +3,2 % | — |
| 1275 | Les Abrets en Dauphiné38 | 6 850+8,5 % / 5 ans | 2 271 € | 12,2 € | 6,4 % | +25,7 % | — |