Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 52 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 664 € |
| 12 € |
| 8,6 % |
| +12,3 % |
| — |
| 1277 | Loos59 | 22 567+1,5 % / 5 ans | 2 756 € | 14,3 € | 6,2 % | +12,3 % | — |
| 1278 | Dugny93 | 11 700+9,0 % / 5 ans | 3 166 € | 17,7 € | 6,7 % | +12,4 % | — |
| 1279 | Labenne40 | 7 183+8,6 % / 5 ans | 4 020 € | 15,8 € | 4,7 % | +12,4 % | — |
| 1280 | La Seyne-sur-Mer83 | 63 732-0,3 % / 5 ans | 3 160 € | 14,8 € | 5,6 % | +12,4 % | — |
| 1281 | L'Isle-sur-la-Sorgue84 | 20 244+4,2 % / 5 ans | 3 373 € | 13,8 € | 4,9 % | +12,4 % | — |
| 1282 | Beaumont63 | 10 728-0,5 % / 5 ans | 2 132 € | 12,4 € | 7,0 % | +12,4 % | — |
| 1283 | Fougères35 | 20 307-0,5 % / 5 ans | 1 810 € | 10,7 € | 7,1 % | +12,4 % | — |
| 1284 | Pluvigner56 | 7 682+1,8 % / 5 ans | 2 622 € | 11,9 € | 5,5 % | +12,4 % | — |
| 1285 | Velaux13 | 8 941+2,9 % / 5 ans | 4 000 € | 15,9 € | 4,8 % | +12,5 % | — |
| 1286 | Annemasse74 | 37 628+5,4 % / 5 ans | 3 602 € | 21 € | 7,0 % | +12,5 % | — |
| 1287 | Menton06 | 30 604+5,7 % / 5 ans | 4 997 € | 21,1 € | 5,1 % | +12,5 % | — |
| 1288 | Les Angles30 | 8 908+6,7 % / 5 ans | 3 014 € | 15,1 € | 6,0 % | +12,5 % | — |
| 1289 | Bourbourg59 | 6 931-2,3 % / 5 ans | 2 465 € | 10,6 € | 5,2 % | +12,5 % | — |
| 1290 | Saint-Galmier42 | 5 829+1,9 % / 5 ans | 2 593 € | 10,5 € | 4,8 % | +12,5 % | — |
| 1291 | Verneuil d'Avre et d'Iton27 | 7 193-12,0 % / 5 ans | 1 757 € | 10,6 € | 7,2 % | +12,6 % | — |
| 1292 | Saint-André-de-la-Roche06 | 5 896+8,0 % / 5 ans | 4 101 € | 18,7 € | 5,5 % | +12,6 % | — |
| 1293 | Niort79 | 59 854+2,0 % / 5 ans | 1 897 € | 11,6 € | 7,3 % | +12,6 % | — |
| 1294 | Rodez12 | 23 981-0,3 % / 5 ans | 2 091 € | 10,6 € | 6,1 % | +12,6 % | — |
| 1295 | Vienne38 | 31 778+8,4 % / 5 ans | 2 319 € | 12,3 € | 6,4 % | +12,6 % | — |
| 1296 | Salon-de-Provence13 | 44 194-2,9 % / 5 ans | 2 872 € | 14,5 € | 6,0 % | +12,7 % | — |
| 1297 | La Gaude06 | 7 265+9,7 % / 5 ans | 4 550 € | 19,2 € | 5,1 % | +12,7 % | — |
| 1298 | Villeneuve-lès-Avignon30 | 13 148+12,4 % / 5 ans | 3 241 € | 13,6 € | 5,1 % | +12,8 % | — |
| 1299 | Montauban82 | 62 945+3,5 % / 5 ans | 1 975 € | 11,3 € | 6,9 % | +12,9 % | — |
| 1300 | Bessan34 | 5 838+15,2 % / 5 ans | 1 538 € | 11,7 € | 9,2 % | +12,9 % | — |