Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 52 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 369 € |
| 16,9 € |
| 6,0 % |
| -3,4 % |
| — |
| 1277 | Beauchamp95 | 9 849+13,4 % / 5 ans | 3 198 € | 17,9 € | 6,7 % | -3,4 % | — |
| 1278 | Lanton33 | 7 337+6,2 % / 5 ans | 3 934 € | 14,1 € | 4,3 % | -3,4 % | — |
| 1279 | Villeneuve-Saint-Georges94 | 36 221+8,0 % / 5 ans | 2 496 € | 17,8 € | 8,6 % | -3,4 % | — |
| 1280 | Villecresnes94 | 11 647+11,4 % / 5 ans | 3 564 € | 18,5 € | 6,2 % | -3,4 % | — |
| 1281 | Saint-André974 | 58 885+4,7 % / 5 ans | 1 797 € | 13 € | 8,7 % | -3,5 % | — |
| 1282 | Nort-sur-Erdre44 | 9 570+9,2 % / 5 ans | 2 927 € | 12,3 € | 5,0 % | -3,5 % | — |
| 1283 | Maisons-Laffitte78 | 23 093-2,4 % / 5 ans | 5 508 € | 23 € | 5,0 % | -3,5 % | — |
| 1284 | Vauréal95 | 16 079-2,3 % / 5 ans | 3 644 € | 17,8 € | 5,9 % | -3,5 % | — |
| 1285 | Sainte-Savine10 | 10 289-2,7 % / 5 ans | 1 566 € | 10,6 € | 8,1 % | -3,5 % | — |
| 1286 | Épône78 | 7 031+8,1 % / 5 ans | 3 255 € | 16,3 € | 6,0 % | -3,5 % | — |
| 1287 | Dammarie-les-Lys77 | 23 559+7,9 % / 5 ans | 2 503 € | 16,5 € | 7,9 % | -3,6 % | — |
| 1288 | Roquefort-la-Bédoule13 | 5 798+1,9 % / 5 ans | 3 652 € | 16,7 € | 5,5 % | -3,6 % | — |
| 1289 | Portet-sur-Garonne31 | 9 782+0,6 % / 5 ans | 2 284 € | 12,8 € | 6,7 % | -3,6 % | — |
| 1290 | Le Plessis-Trévise94 | 21 112+4,9 % / 5 ans | 3 540 € | 19,2 € | 6,5 % | -3,6 % | — |
| 1291 | Lieusaint77 | 14 017+5,5 % / 5 ans | 3 261 € | 17,2 € | 6,3 % | -3,6 % | — |
| 1292 | Lesquin59 | 9 600+16,2 % / 5 ans | 3 430 € | 14,3 € | 5,0 % | -3,6 % | — |
| 1293 | Bougival78 | 9 134+5,0 % / 5 ans | 4 214 € | 20,3 € | 5,8 % | -3,6 % | — |
| 1294 | Sartrouville78 | 52 763+1,5 % / 5 ans | 3 673 € | 20,5 € | 6,7 % | -3,7 % | — |
| 1295 | Épinay-sous-Sénart91 | 11 611-6,7 % / 5 ans | 1 861 € | 16,5 € | 10,7 % | -3,7 % | — |
| 1296 | Wervicq-Sud59 | 5 426+0,2 % / 5 ans | 2 631 € | 13,6 € | 6,2 % | -3,7 % | — |
| 1297 | Nangis77 | 8 867+1,8 % / 5 ans | 2 372 € | 14,4 € | 7,3 % | -3,7 % | — |
| 1298 | Castelnau-d'Estrétefonds31 | 7 003+10,6 % / 5 ans | 2 487 € | 11,4 € | 5,5 % | -3,7 % | — |
| 1299 | Trappes78 | 34 689+6,5 % / 5 ans | 2 726 € | 17,7 € | 7,8 % | -3,7 % | — |
| 1300 | Panazol87 | 11 342+3,4 % / 5 ans | 1 614 € | 10,2 € | 7,6 % | -3,7 % | — |