Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
Où investir ?
Une ville ouvre sa fiche ; un département ou une région filtre le tableau (cumulable).
Taille de la commune
Prix au m²
Trier par
1 639 communes avec données de marché — page 52 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1276 | Nyons26 | 6 816+0,3 % / 5 ans |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 305 € |
| 11,3 € |
| 5,9 % |
| -1,5 % |
| — |
| 1277 | Montfort-sur-Meu35 | 6 810+2,4 % / 5 ans | 2 511 € | 12,2 € | 5,8 % | +5,5 % | — |
| 1278 | Quesnoy-sur-Deûle59 | 6 805+0,7 % / 5 ans | 3 179 € | 13,4 € | 5,1 % | -0,8 % | — |
| 1279 | Caussade82 | 6 803-0,9 % / 5 ans | 1 604 € | 10,7 € | 8,0 % | +2,5 % | — |
| 1280 | Poussan34 | 6 797+13,8 % / 5 ans | 2 781 € | 13,3 € | 5,7 % | +1,2 % | — |
| 1281 | Beuvrages59 | 6 796+0,8 % / 5 ans | 1 524 € | 11,2 € | 8,8 % | -4,2 % | — |
| 1282 | Douvaine74 | 6 796+14,3 % / 5 ans | 4 278 € | 19,6 € | 5,5 % | +15,4 % | — |
| 1283 | Ploeren56 | 6 790+3,3 % / 5 ans | 3 515 € | 13,3 € | 4,5 % | +9,3 % | — |
| 1284 | Liancourt60 | 6 785-1,4 % / 5 ans | 1 707 € | 13,1 € | 9,2 % | +4,4 % | — |
| 1285 | Saint-Jean-d'Angély17 | 6 784-2,8 % / 5 ans | 1 535 € | 11,1 € | 8,6 % | +17,8 % | — |
| 1286 | Brindas69 | 6 775+9,7 % / 5 ans | 3 803 € | 13,3 € | 4,2 % | +4,2 % | — |
| 1287 | Puilboreau17 | 6 765+9,4 % / 5 ans | 3 824 € | 15 € | 4,7 % | +1,5 % | — |
| 1288 | Saint-Julien-les-Villas10 | 6 760-0,8 % / 5 ans | 1 516 € | 13,3 € | 10,5 % | -1,1 % | — |
| 1289 | Merville31 | 6 760+20,4 % / 5 ans | 2 448 € | 11,7 € | 5,7 % | -9,0 % | — |
| 1290 | Cambo-les-Bains64 | 6 760+3,2 % / 5 ans | 3 876 € | 12,9 € | 4,0 % | +9,5 % | — |
| 1291 | Moëlan-sur-Mer29 | 6 749-0,5 % / 5 ans | 3 064 € | 11,6 € | 4,5 % | +5,7 % | — |
| 1292 | Meyreuil13 | 6 747+19,0 % / 5 ans | 4 234 € | 18 € | 5,1 % | -1,1 % | — |
| 1293 | Itteville91 | 6 746+2,4 % / 5 ans | 3 426 € | 16 € | —infos insuffisantes | -4,8 % | — |
| 1294 | Gaillon27 | 6 746-2,6 % / 5 ans | 1 665 € | 11,8 € | 8,5 % | +5,7 % | — |
| 1295 | Saint-Alban-Leysse73 | 6 734+12,1 % / 5 ans | 3 781 € | 13 € | 4,1 % | +18,7 % | — |
| 1296 | Saulx-les-Chartreux91 | 6 733+14,4 % / 5 ans | 3 627 € | 17,1 € | 5,6 % | +5,1 % | — |
| 1297 | Saint-Victoret13 | 6 730+1,6 % / 5 ans | 3 943 € | 17,1 € | 5,2 % | -1,0 % | — |
| 1298 | Le Péage-de-Roussillon38 | 6 718+0,6 % / 5 ans | 1 604 € | 11,6 € | 8,7 % | +10,2 % | — |
| 1299 | Othis77 | 6 717+0,5 % / 5 ans | 3 664 € | 17,1 € | 5,6 % | -10,5 % | — |
| 1300 | Inzinzac-Lochrist56 | 6 691+2,5 % / 5 ans | 2 855 € | 12,4 € | 5,2 % | +17,5 % | — |