Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 53 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 972 € |
| 17,8 € |
| 7,2 % |
| -0,9 % |
| — |
| 1302 | Savigny-sur-Orge91 | 37 601+2,9 % / 5 ans | 2 977 € | 17,8 € | 7,2 % | -7,1 % | — |
| 1303 | Courtry77 | 7 330+12,9 % / 5 ans | 3 465 € | 17,8 € | 6,2 % | -5,0 % | — |
| 1304 | Le Rove13 | 5 246+2,3 % / 5 ans | 4 859 € | 17,8 € | 4,4 % | +17,1 % | — |
| 1305 | Villeneuve-Saint-Georges94 | 36 221+8,0 % / 5 ans | 2 496 € | 17,8 € | 8,6 % | -3,4 % | — |
| 1306 | Vernouillet78 | 9 699-3,5 % / 5 ans | 3 707 € | 17,8 € | 5,8 % | -7,0 % | — |
| 1307 | Saint-Raphaël83 | 37 113+5,9 % / 5 ans | 4 824 € | 17,8 € | 4,4 % | +14,6 % | — |
| 1308 | Morangis91 | 14 129+2,9 % / 5 ans | 3 539 € | 17,8 € | 6,1 % | -7,5 % | — |
| 1309 | Lambesc13 | 10 024+3,6 % / 5 ans | 3 615 € | 17,9 € | 5,9 % | +3,6 % | — |
| 1310 | Publier74 | 7 864+10,0 % / 5 ans | 4 741 € | 17,9 € | 4,5 % | +11,5 % | — |
| 1311 | Draveil91 | 30 098+4,4 % / 5 ans | 2 825 € | 17,9 € | 7,6 % | -2,1 % | — |
| 1312 | Roissy-en-Brie77 | 23 229+1,0 % / 5 ans | 3 173 € | 17,9 € | 6,8 % | -3,8 % | — |
| 1313 | Saint-Cyr-sur-Mer83 | 11 658-0,9 % / 5 ans | 6 114 € | 17,9 € | 3,5 % | +18,4 % | — |
| 1314 | Courdimanche95 | 7 311+9,4 % / 5 ans | 3 550 € | 17,9 € | 6,1 % | -4,4 % | — |
| 1315 | Le Diamant972 | 6 161+9,2 % / 5 ans | 6 012 € | 17,9 € | 3,6 % | +60,9 % | — |
| 1316 | Beauchamp95 | 9 849+13,4 % / 5 ans | 3 198 € | 17,9 € | 6,7 % | -3,4 % | — |
| 1317 | Carqueiranne83 | 9 408-3,0 % / 5 ans | 5 243 € | 18 € | 4,1 % | +11,9 % | — |
| 1318 | Cruseilles74 | 5 376+21,3 % / 5 ans | 4 483 € | 18 € | 4,8 % | +13,4 % | — |
| 1319 | Pierrelaye95 | 10 130+20,7 % / 5 ans | 3 653 € | 18 € | 5,9 % | -8,4 % | — |
| 1320 | Paray-Vieille-Poste91 | 8 202+10,0 % / 5 ans | 3 627 € | 18 € | 5,9 % | -2,5 % | — |
| 1321 | Vaujours93 | 8 007+13,9 % / 5 ans | 3 024 € | 18 € | 7,1 % | +3,6 % | — |
| 1322 | Goussainville95 | 31 301+2,2 % / 5 ans | 2 998 € | 18 € | 7,2 % | -0,8 % | — |
| 1323 | Meyreuil13 | 6 747+19,0 % / 5 ans | 4 234 € | 18 € | 5,1 % | -1,1 % | — |
| 1324 | Domont95 | 16 065+3,6 % / 5 ans | 2 805 € | 18 € | 7,7 % | -3,4 % | — |
| 1325 | Ozoir-la-Ferrière77 | 21 238+4,5 % / 5 ans | 4 096 € | 18 € | 5,3 % | -5,6 % | — |