Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 53 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | Elne66 | 9 511+6,4 % / 5 ans |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 936 € |
| 12 € |
| 7,5 % |
| +22,3 % |
| — |
| 1302 | Trans-en-Provence83 | 6 905+18,1 % / 5 ans | 2 034 € | 12 € | 7,1 % | +10,0 % | — |
| 1303 | Bouillargues30 | 6 070-4,1 % / 5 ans | 2 031 € | 12 € | 7,1 % | +7,4 % | — |
| 1304 | Toulouges66 | 7 450+8,3 % / 5 ans | 2 256 € | 12 € | 6,4 % | +4,9 % | — |
| 1305 | Vandœuvre-lès-Nancy54 | 29 942-0,2 % / 5 ans | 1 793 € | 12 € | 8,0 % | +6,4 % | — |
| 1306 | Saint-Jory31 | 8 662+49,4 % / 5 ans | 2 408 € | 12 € | 6,0 % | +8,9 % | — |
| 1307 | Trignac44 | 8 397+6,7 % / 5 ans | 2 874 € | 12 € | 5,0 % | +3,0 % | — |
| 1308 | La Bassée59 | 6 650+3,9 % / 5 ans | 2 003 € | 12 € | 7,2 % | -1,1 % | — |
| 1309 | Muzillac56 | 5 089+1,5 % / 5 ans | 2 623 € | 12 € | 5,5 % | +16,8 % | — |
| 1310 | Quimper29 | 64 385+2,2 % / 5 ans | 2 165 € | 12 € | 6,7 % | +25,0 % | — |
| 1311 | Cavaillon84 | 25 636-3,8 % / 5 ans | 1 938 € | 12 € | 7,4 % | +7,3 % | — |
| 1312 | Roussillon38 | 8 595+1,7 % / 5 ans | 1 664 € | 12 € | 8,6 % | +12,3 % | — |
| 1313 | Lagnieu01 | 7 411+3,8 % / 5 ans | 1 943 € | 12 € | 7,4 % | +1,5 % | — |
| 1314 | Ceyrat63 | 6 592+2,7 % / 5 ans | 2 563 € | 12 € | 5,6 % | -10,9 % | — |
| 1315 | Bourg-en-Bresse01 | 42 372+2,0 % / 5 ans | 1 871 € | 12 € | 7,7 % | +5,1 % | — |
| 1316 | Malzéville54 | 7 820-3,8 % / 5 ans | 1 834 € | 12 € | 7,8 % | +13,5 % | — |
| 1317 | Tourves83 | 5 207+3,6 % / 5 ans | 2 136 € | 12 € | 6,7 % | +5,7 % | — |
| 1318 | Lillebonne76 | 8 541-4,0 % / 5 ans | 1 627 € | 11,9 € | 8,8 % | -5,2 % | — |
| 1319 | Gérardmer88 | 7 581-4,8 % / 5 ans | 2 865 € | 11,9 € | 5,0 % | +14,8 % | — |
| 1320 | Pollestres66 | 5 548+13,5 % / 5 ans | 2 429 € | 11,9 € | 5,9 % | +9,9 % | — |
| 1321 | Valence26 | 64 458+1,2 % / 5 ans | 1 992 € | 11,9 € | 7,2 % | +6,8 % | — |
| 1322 | Lens62 | 32 920+4,8 % / 5 ans | 1 644 € | 11,9 € | 8,7 % | -2,5 % | — |
| 1323 | Pluvigner56 | 7 682+1,8 % / 5 ans | 2 622 € | 11,9 € | 5,5 % | +12,4 % | — |
| 1324 | La Mézière35 | 5 033+2,9 % / 5 ans | 2 904 € | 11,9 € | 4,9 % | -7,0 % | — |
| 1325 | Sommières30 | 5 073+3,2 % / 5 ans | 1 845 € | 11,9 € | 7,8 % | +23,2 % | — |