Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 53 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 111 € |
| 10,9 € |
| 6,2 % |
| +3,2 % |
| — |
| 1302 | Meung-sur-Loire45 | 6 670+3,6 % / 5 ans | 1 668 € | 11,8 € | 8,5 % | -3,8 % | — |
| 1303 | Montech82 | 6 663+5,0 % / 5 ans | 1 869 € | 11,1 € | 7,1 % | +8,1 % | — |
| 1304 | Cassis13 | 6 661-6,8 % / 5 ans | 7 354 € | 21,2 € | 3,5 % | +9,8 % | — |
| 1305 | Chalonnes-sur-Loire49 | 6 659+1,9 % / 5 ans | 2 110 € | 11 € | 6,3 % | +13,8 % | — |
| 1306 | Thônes74 | 6 654+1,2 % / 5 ans | 4 597 € | 17,1 € | 4,5 % | +17,2 % | — |
| 1307 | Châtelaillon-Plage17 | 6 653+13,8 % / 5 ans | 5 318 € | 15,2 € | 3,4 % | +4,0 % | — |
| 1308 | Elven56 | 6 651+10,5 % / 5 ans | 2 397 € | 11,9 € | 5,9 % | +19,7 % | — |
| 1309 | Gignac34 | 6 651+7,3 % / 5 ans | 2 285 € | 12,1 € | 6,4 % | -2,6 % | — |
| 1310 | La Bassée59 | 6 650+3,9 % / 5 ans | 2 003 € | 12 € | 7,2 % | -1,1 % | — |
| 1311 | Le Lavandou83 | 6 646+11,0 % / 5 ans | 6 272 € | 16,5 € | 3,2 % | +25,0 % | — |
| 1312 | Honfleur14 | 6 640-10,6 % / 5 ans | 3 513 € | 13,3 € | 4,5 % | +7,4 % | — |
| 1313 | Gigean34 | 6 639+3,3 % / 5 ans | 2 754 € | 13,1 € | 5,7 % | +0,8 % | — |
| 1314 | Saint-Pierre-d'Oléron17 | 6 633-1,6 % / 5 ans | 3 810 € | 13 € | 4,1 % | +5,7 % | — |
| 1315 | Lentilly69 | 6 623+14,3 % / 5 ans | 4 130 € | 14,5 € | 4,2 % | -4,7 % | — |
| 1316 | Canohès66 | 6 616+8,5 % / 5 ans | 2 659 € | 12,1 € | 5,5 % | +6,6 % | — |
| 1317 | Loriol-sur-Drôme26 | 6 614+0,3 % / 5 ans | 1 744 € | 10,2 € | 7,0 % | -2,9 % | — |
| 1318 | La Penne-sur-Huveaune13 | 6 605+2,6 % / 5 ans | 3 181 € | 15,8 € | 6,0 % | +3,5 % | — |
| 1319 | Montauban-de-Bretagne35 | 6 597+13,0 % / 5 ans | 2 168 € | 11,8 € | 6,5 % | +17,0 % | — |
| 1320 | Bouffémont95 | 6 593+4,2 % / 5 ans | 3 425 € | 18,1 € | —infos insuffisantes | -4,4 % | — |
| 1321 | Ceyrat63 | 6 592+2,7 % / 5 ans | 2 563 € | 12 € | 5,6 % | -10,9 % | — |
| 1322 | Chasse-sur-Rhône38 | 6 588+8,9 % / 5 ans | 2 649 € | 13,8 € | 6,3 % | -12,8 % | — |
| 1323 | Furiani2B | 6 585+17,0 % / 5 ans | 3 426 € | 14,2 € | 5,0 % | +17,5 % | — |
| 1324 | Labarthe-sur-Lèze31 | 6 585+6,6 % / 5 ans | 2 218 € | 12,2 € | 6,6 % | -4,0 % | — |
| 1325 | Labruguière81 | 6 584+0,8 % / 5 ans | 1 520 € | 9,4 € | 7,4 % | +10,4 % | — |