Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 54 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 942 € |
| 17,4 € |
| 7,1 % |
| -4,1 % |
| — |
| 1327 | Villard-Bonnot38 | 7 509+5,7 % / 5 ans | 2 494 € | 13,2 € | 6,3 % | -4,1 % | — |
| 1328 | Juvisy-sur-Orge91 | 19 292+15,8 % / 5 ans | 3 436 € | 19,6 € | 6,8 % | -4,1 % | — |
| 1329 | Meyzieu69 | 36 687+9,6 % / 5 ans | 3 306 € | 15,1 € | 5,5 % | -4,2 % | — |
| 1330 | Castelginest31 | 11 271+7,7 % / 5 ans | 2 520 € | 12,4 € | 5,9 % | -4,2 % | — |
| 1331 | Le Mesnil-le-Roi78 | 6 332+0,6 % / 5 ans | 4 157 € | 19,8 € | 5,7 % | -4,2 % | — |
| 1332 | Bondy93 | 50 595-5,2 % / 5 ans | 2 880 € | 19,5 € | 8,1 % | -4,2 % | — |
| 1333 | Bezons95 | 36 434+24,0 % / 5 ans | 3 817 € | 19,7 € | 6,2 % | -4,2 % | — |
| 1334 | Verrières-le-Buisson91 | 15 057-1,2 % / 5 ans | 4 043 € | 19,3 € | 5,7 % | -4,2 % | — |
| 1335 | Vitry-sur-Seine94 | 93 963+0,4 % / 5 ans | 3 865 € | 20,8 € | 6,5 % | -4,2 % | — |
| 1336 | Bagneux92 | 44 572+8,9 % / 5 ans | 5 002 € | 22,9 € | 5,5 % | -4,2 % | — |
| 1337 | Beuvrages59 | 6 796+0,8 % / 5 ans | 1 524 € | 11,2 € | 8,8 % | -4,2 % | — |
| 1338 | Sannois95 | 26 924+1,0 % / 5 ans | 3 208 € | 19,8 € | 7,4 % | -4,2 % | — |
| 1339 | Marly-le-Roi78 | 16 756+3,5 % / 5 ans | 3 685 € | 20,8 € | 6,8 % | -4,2 % | — |
| 1340 | Marly59 | 11 995+1,2 % / 5 ans | 1 719 € | 11,8 € | 8,2 % | -4,3 % | — |
| 1341 | Gargenville78 | 7 869+5,4 % / 5 ans | 3 107 € | 17,1 € | 6,6 % | -4,3 % | — |
| 1342 | Libourne33 | 25 036+0,8 % / 5 ans | 2 266 € | 13 € | 6,9 % | -4,4 % | — |
| 1343 | Courdimanche95 | 7 311+9,4 % / 5 ans | 3 550 € | 17,9 € | 6,1 % | -4,4 % | — |
| 1344 | Bouffémont95 | 6 593+4,2 % / 5 ans | 3 425 € | 18,1 € | —infos insuffisantes | -4,4 % | — |
| 1345 | Antony92 | 64 263+2,7 % / 5 ans | 5 097 € | 22,5 € | 5,3 % | -4,4 % | — |
| 1346 | Chaville92 | 20 594+0,4 % / 5 ans | 5 528 € | 23 € | 5,0 % | -4,4 % | — |
| 1347 | Étréchy91 | 6 986+6,8 % / 5 ans | 2 801 € | 14,6 € | 6,3 % | -4,4 % | — |
| 1348 | Comines59 | 12 731+3,0 % / 5 ans | 2 380 € | 13 € | 6,6 % | -4,5 % | — |
| 1349 | Marcoussis91 | 8 618+5,9 % / 5 ans | 3 168 € | 16,3 € | 6,2 % | -4,5 % | — |
| 1350 | Bois-Guillaume76 | 14 539+5,4 % / 5 ans | 2 616 € | 13,5 € | 6,2 % | -4,5 % | — |