Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 54 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 853 € |
| 14,2 € |
| 5,9 % |
| +0,5 % |
| — |
| 1327 | Gémenos13 | 6 579+1,2 % / 5 ans | 4 354 € | 17,2 € | 4,7 % | +7,4 % | — |
| 1328 | Thoiry01 | 6 569+8,8 % / 5 ans | 4 879 € | 23,7 € | 5,8 % | +9,4 % | — |
| 1329 | Saint-Juéry81 | 6 564-3,7 % / 5 ans | 1 978 € | 11,2 € | 6,8 % | +5,0 % | — |
| 1330 | Saint-Jean-Bonnefonds42 | 6 563-1,1 % / 5 ans | 1 668 € | 11,1 € | 8,0 % | -3,8 % | — |
| 1331 | Rives38 | 6 549+1,1 % / 5 ans | 2 363 € | 12,3 € | 6,3 % | +13,8 % | — |
| 1332 | La Bouilladisse13 | 6 547+5,7 % / 5 ans | 3 876 € | 15,7 € | 4,9 % | +3,6 % | — |
| 1333 | Eaunes31 | 6 539+6,1 % / 5 ans | 2 385 € | 12,8 € | 6,5 % | +3,9 % | — |
| 1334 | L'Arbresle69 | 6 537+2,2 % / 5 ans | 2 423 € | 11,7 € | 5,8 % | +3,6 % | — |
| 1335 | Saint-Alban31 | 6 534+6,2 % / 5 ans | 2 561 € | 12,5 € | 5,9 % | -10,0 % | — |
| 1336 | Cormontreuil51 | 6 534+0,2 % / 5 ans | 2 802 € | 13,6 € | 5,8 % | +2,1 % | — |
| 1337 | La Mulatière69 | 6 534+3,2 % / 5 ans | 2 920 € | 14,8 € | 6,1 % | -0,5 % | — |
| 1338 | Ondres40 | 6 533+21,9 % / 5 ans | 3 924 € | 13,7 € | 4,2 % | +4,2 % | — |
| 1339 | Brioude43 | 6 527-2,9 % / 5 ans | 1 562 € | 8,2 € | 6,3 % | +26,1 % | — |
| 1340 | Estaires59 | 6 525+2,3 % / 5 ans | 2 047 € | 11,3 € | 6,6 % | +1,7 % | — |
| 1341 | Neuves-Maisons54 | 6 524-3,1 % / 5 ans | 1 584 € | 11,1 € | 8,4 % | -10,9 % | — |
| 1342 | Chatuzange-le-Goubet26 | 6 523+18,3 % / 5 ans | 2 951 € | 12,2 € | 4,9 % | +3,6 % | — |
| 1343 | Limours91 | 6 517-1,6 % / 5 ans | 3 565 € | 16,6 € | 5,6 % | -4,8 % | — |
| 1344 | Les Trois-Îlets972 | 6 507-11,3 % / 5 ans | 4 862 € | 18,8 € | 4,6 % | +32,0 % | — |
| 1345 | Marignier74 | 6 507+1,0 % / 5 ans | 3 340 € | 15,6 € | 5,6 % | +27,1 % | — |
| 1346 | La Montagne44 | 6 505+4,4 % / 5 ans | 2 921 € | 12,7 € | 5,2 % | -3,1 % | — |
| 1347 | Changé53 | 6 502+8,0 % / 5 ans | 2 658 € | 12,1 € | 5,4 % | +2,8 % | — |
| 1348 | Gouesnou29 | 6 501+6,3 % / 5 ans | 2 740 € | 13,3 € | 5,8 % | +10,8 % | — |
| 1349 | Eu76 | 6 499-5,6 % / 5 ans | 1 921 € | 11,2 € | 7,0 % | +7,0 % | — |
| 1350 | Champagne-sur-Seine77 | 6 497+4,2 % / 5 ans | 2 409 € | 13,8 € | 6,9 % | +1,3 % | — |