Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 55 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1351 | Bruz35 | 19 683+7,8 % / 5 ans |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 162 € |
| 12,7 € |
| 4,8 % |
| +2,1 % |
| — |
| 1352 | Pégomas06 | 8 240+3,4 % / 5 ans | 4 579 € | 18,4 € | 4,8 % | +12,1 % | — |
| 1353 | Lyon 8e Arrondissement69 | 85 943+1,0 % / 5 ans | 3 974 € | 16 € | 4,8 % | -7,7 % | — |
| 1354 | Talence33 | 46 338+8,8 % / 5 ans | 3 875 € | 15,6 € | 4,8 % | +0,4 % | — |
| 1355 | Wambrechies59 | 11 012+0,6 % / 5 ans | 3 700 € | 14,9 € | 4,8 % | +6,8 % | — |
| 1356 | Saint-André-des-Eaux44 | 7 013+8,3 % / 5 ans | 3 514 € | 14,1 € | 4,8 % | +6,5 % | — |
| 1357 | Vaison-la-Romaine84 | 6 058+1,0 % / 5 ans | 2 757 € | 11,1 € | 4,8 % | +1,4 % | — |
| 1358 | Annecy74 | 132 117+4,1 % / 5 ans | 5 106 € | 20,5 € | 4,8 % | +8,6 % | — |
| 1359 | Fréjus83 | 59 719+13,4 % / 5 ans | 4 247 € | 17 € | 4,8 % | +14,0 % | — |
| 1360 | Suresnes92 | 48 956+1,4 % / 5 ans | 6 670 € | 26,7 € | 4,8 % | -9,0 % | — |
| 1361 | Liffré35 | 9 339+22,7 % / 5 ans | 3 099 € | 12,4 € | 4,8 % | +4,6 % | — |
| 1362 | Le Crès34 | 9 226-1,0 % / 5 ans | 4 187 € | 16,8 € | 4,8 % | +2,5 % | — |
| 1363 | Crolles38 | 8 609+4,4 % / 5 ans | 3 851 € | 15,4 € | 4,8 % | -1,4 % | — |
| 1364 | Grans13 | 5 489+7,2 % / 5 ans | 3 657 € | 14,7 € | 4,8 % | +9,3 % | — |
| 1365 | Allinges74 | 5 019+12,6 % / 5 ans | 3 644 € | 14,6 € | 4,8 % | +21,4 % | — |
| 1366 | Parempuyre33 | 10 672+22,5 % / 5 ans | 3 343 € | 13,4 € | 4,8 % | -3,3 % | — |
| 1367 | Borgo2B | 10 311+17,7 % / 5 ans | 3 418 € | 13,7 € | 4,8 % | +21,7 % | — |
| 1368 | Montbonnot-Saint-Martin38 | 5 698+11,0 % / 5 ans | 4 176 € | 16,7 € | 4,8 % | +7,9 % | — |
| 1369 | Cruseilles74 | 5 376+21,3 % / 5 ans | 4 483 € | 18 € | 4,8 % | +13,4 % | — |
| 1370 | Frontignan34 | 24 136+6,0 % / 5 ans | 3 546 € | 14,2 € | 4,8 % | +22,2 % | — |
| 1371 | Thorigné-Fouillard35 | 8 667+2,4 % / 5 ans | 3 192 € | 12,7 € | 4,8 % | -1,9 % | — |
| 1372 | Salles33 | 8 208+16,8 % / 5 ans | 3 233 € | 12,9 € | 4,8 % | +3,1 % | — |
| 1373 | Melesse35 | 7 541+14,7 % / 5 ans | 3 088 € | 12,3 € | 4,8 % | +6,6 % | — |
| 1374 | Le Bourget-du-Lac73 | 5 216+7,2 % / 5 ans | 4 175 € | 16,7 € | 4,8 % | +9,2 % | — |
| 1375 | Saint-Jean-de-Védas34 | 13 328+33,2 % / 5 ans | 4 008 € | 16 € | 4,8 % | +2,4 % | — |