Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 55 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 130 € |
| 11,4 € |
| 6,4 % |
| +14,0 % |
| — |
| 1352 | Lamballe-Armor22 | 17 241+4,0 % / 5 ans | 2 373 € | 11,4 € | 5,8 % | +14,2 % | — |
| 1353 | Avranches50 | 10 143-0,1 % / 5 ans | 2 206 € | 11,1 € | 6,0 % | +14,2 % | — |
| 1354 | Charnay-lès-Mâcon71 | 8 227+11,5 % / 5 ans | 2 357 € | 12,4 € | 6,3 % | +14,2 % | — |
| 1355 | Marseille 4e Arrondissement13 | 49 363+1,9 % / 5 ans | 2 917 € | 15,5 € | 6,4 % | +14,3 % | — |
| 1356 | Marseille 1er Arrondissement13 | 37 599-5,5 % / 5 ans | 3 176 € | 14,7 € | 5,5 % | +14,3 % | — |
| 1357 | Boucau64 | 8 968+7,4 % / 5 ans | 3 816 € | 14 € | 4,4 % | +14,4 % | — |
| 1358 | Saint-Genis-Pouilly01 | 14 432+15,0 % / 5 ans | 4 796 € | 22,6 € | 5,6 % | +14,4 % | — |
| 1359 | Cagnes-sur-Mer06 | 53 354+4,8 % / 5 ans | 4 805 € | 19,6 € | 4,9 % | +14,4 % | — |
| 1360 | Les Arcs83 | 8 109+14,8 % / 5 ans | 2 717 € | 14,1 € | 6,2 % | +14,5 % | — |
| 1361 | Anglet64 | 43 271+11,2 % / 5 ans | 5 238 € | 15,3 € | 3,5 % | +14,5 % | — |
| 1362 | Saint-Gilles30 | 14 734+8,3 % / 5 ans | 1 776 € | 11,3 € | 7,6 % | +14,5 % | — |
| 1363 | Saint-Raphaël83 | 37 113+5,9 % / 5 ans | 4 824 € | 17,8 € | 4,4 % | +14,6 % | — |
| 1364 | Saint-Martin-le-Vinoux38 | 6 078+5,2 % / 5 ans | 2 527 € | 13,4 € | 6,4 % | +14,6 % | — |
| 1365 | Guipavas29 | 15 538+7,3 % / 5 ans | 2 689 € | 12,7 € | 5,7 % | +14,6 % | — |
| 1366 | Étaples62 | 10 710-1,4 % / 5 ans | 2 493 € | 13,2 € | 6,3 % | +14,7 % | — |
| 1367 | La Grande-Motte34 | 8 440-4,3 % / 5 ans | 5 302 € | 18,1 € | 4,1 % | +14,7 % | — |
| 1368 | Saint-François971 | 13 942+8,8 % / 5 ans | 4 812 € | 14,9 € | 3,7 % | +14,7 % | — |
| 1369 | Sérignan34 | 8 588+23,5 % / 5 ans | 2 611 € | 13,2 € | 6,1 % | +14,7 % | — |
| 1370 | Sauvian34 | 5 608+4,8 % / 5 ans | 3 021 € | 12,8 € | 5,1 % | +14,7 % | — |
| 1371 | Epagny Metz-Tessy74 | 8 925+14,1 % / 5 ans | 5 435 € | 19,6 € | 4,3 % | +14,7 % | — |
| 1372 | Wormhout59 | 5 584-0,9 % / 5 ans | 2 509 € | 12,6 € | 6,0 % | +14,7 % | — |
| 1373 | Idron64 | 5 340+10,2 % / 5 ans | 2 602 € | 13,1 € | 6,0 % | +14,7 % | — |
| 1374 | La Ciotat13 | 38 477+9,4 % / 5 ans | 5 177 € | 17,7 € | 4,1 % | +14,7 % | — |
| 1375 | Éguilles13 | 8 479+7,9 % / 5 ans | 3 801 € | 17,5 € | 5,5 % | +14,7 % | — |