Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 55 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 959 € |
| 12,7 € |
| 5,1 % |
| +5,3 % |
| — |
| 1352 | Longpont-sur-Orge91 | 6 482+2,3 % / 5 ans | 3 456 € | 16,6 € | 5,8 % | -9,3 % | — |
| 1353 | Arès33 | 6 482+2,8 % / 5 ans | 4 314 € | 15,2 € | 4,2 % | -1,4 % | — |
| 1354 | Le Perray-en-Yvelines78 | 6 480-3,6 % / 5 ans | 3 655 € | 16,5 € | 5,4 % | -1,1 % | — |
| 1355 | Villers-Saint-Paul60 | 6 480+0,9 % / 5 ans | 1 812 € | 13,7 € | 9,0 % | -9,6 % | — |
| 1356 | Saint-Pathus77 | 6 479+7,0 % / 5 ans | 2 873 € | 16 € | 6,7 % | -3,1 % | — |
| 1357 | Grézieu-la-Varenne69 | 6 472+12,9 % / 5 ans | 3 873 € | 13,9 € | 4,3 % | -15,4 % | — |
| 1358 | Saint-Priest-en-Jarez42 | 6 471+5,7 % / 5 ans | 2 214 € | 11,6 € | 6,3 % | +1,1 % | — |
| 1359 | Vezin-le-Coquet35 | 6 471+13,0 % / 5 ans | 3 167 € | 13,4 € | 5,1 % | +22,8 % | — |
| 1360 | Entrelacs73 | 6 461+3,1 % / 5 ans | 3 799 € | 16,6 € | 5,2 % | +13,5 % | — |
| 1361 | Saint-Laurent-Blangy62 | 6 459-2,2 % / 5 ans | 2 713 € | 12,8 € | 5,7 % | -0,6 % | — |
| 1362 | Sciez74 | 6 447+6,9 % / 5 ans | 4 006 € | 16,6 € | 5,0 % | +10,5 % | — |
| 1363 | Frouard54 | 6 444-1,8 % / 5 ans | 1 502 € | 10,7 € | 8,5 % | +4,3 % | — |
| 1364 | Péronnas01 | 6 444+0,9 % / 5 ans | 2 052 € | 12,1 € | 7,1 % | +5,2 % | — |
| 1365 | Bonsecours76 | 6 442-0,3 % / 5 ans | 2 282 € | 12,8 € | 6,7 % | +2,9 % | — |
| 1366 | Saint-André-de-Sangonis34 | 6 427+8,4 % / 5 ans | 2 180 € | 11,8 € | 6,5 % | +21,1 % | — |
| 1367 | Courthézon84 | 6 426+14,0 % / 5 ans | 1 906 € | 11,2 € | 7,0 % | +6,1 % | — |
| 1368 | La Tronche38 | 6 424-2,6 % / 5 ans | 3 385 € | 14,7 € | 5,2 % | +6,1 % | — |
| 1369 | Auneau-Bleury-Saint-Symphorien28 | 6 419+8,5 % / 5 ans | 2 012 € | 13,1 € | 7,8 % | +2,6 % | — |
| 1370 | Embrun05 | 6 412+4,2 % / 5 ans | 3 379 € | 14,5 € | 5,1 % | +30,9 % | — |
| 1371 | Combourg35 | 6 411+7,9 % / 5 ans | 2 509 € | 11,7 € | 5,6 % | +33,0 % | — |
| 1372 | Saint-Rémy71 | 6 410-3,5 % / 5 ans | 1 650 € | 11,6 € | 8,4 % | +3,4 % | — |
| 1373 | Mûrs-Erigné49 | 6 408+16,0 % / 5 ans | 2 541 € | 13,8 € | 6,5 % | +6,3 % | — |
| 1374 | Bréal-sous-Montfort35 | 6 391+4,2 % / 5 ans | 2 834 € | 12,5 € | 5,3 % | +5,8 % | — |
| 1375 | Saint-Jorioz74 | 6 390+11,4 % / 5 ans | 5 108 € | 18,2 € | 4,3 % | +8,8 % | — |