Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 56 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1376 | Baud56 | 6 367+1,7 % / 5 ans |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 358 € |
| 11,2 € |
| 5,7 % |
| +21,5 % |
| — |
| 1377 | Plescop56 | 6 362+8,7 % / 5 ans | 3 437 € | 12,5 € | 4,4 % | +16,8 % | — |
| 1378 | Arpajon-sur-Cère15 | 6 361+2,3 % / 5 ans | 1 620 € | 9,6 € | 7,1 % | +2,1 % | — |
| 1379 | Ambilly74 | 6 355-0,5 % / 5 ans | 4 049 € | 21,3 € | 6,3 % | +17,9 % | — |
| 1380 | Nandy77 | 6 350+5,1 % / 5 ans | 3 320 € | 17,2 € | 6,2 % | -9,6 % | — |
| 1381 | Villemur-sur-Tarn31 | 6 345+7,8 % / 5 ans | 1 698 € | 11,5 € | 8,2 % | +2,6 % | — |
| 1382 | Bons-en-Chablais74 | 6 343+12,6 % / 5 ans | 3 905 € | 16,3 € | 5,0 % | +25,2 % | — |
| 1383 | Le Mesnil-le-Roi78 | 6 332+0,6 % / 5 ans | 4 157 € | 19,8 € | 5,7 % | -4,2 % | — |
| 1384 | Saint-Cyr-au-Mont-d'Or69 | 6 327+13,5 % / 5 ans | 5 093 € | 18,3 € | 4,3 % | -6,1 % | — |
| 1385 | Dompierre-sur-Mer17 | 6 315+15,2 % / 5 ans | 3 586 € | 16,5 € | 5,5 % | +11,6 % | — |
| 1386 | Champagne-au-Mont-d'Or69 | 6 311+14,2 % / 5 ans | 3 163 € | 15,8 € | 6,0 % | -19,3 % | — |
| 1387 | Thyez74 | 6 309+1,8 % / 5 ans | 3 062 € | 15,6 € | 6,1 % | +19,2 % | — |
| 1388 | Vaugneray69 | 6 304+9,9 % / 5 ans | 3 302 € | 14,9 € | 5,4 % | -7,8 % | — |
| 1389 | Pont-de-Chéruy38 | 6 302+9,2 % / 5 ans | 2 234 € | 14,1 € | 7,6 % | -7,5 % | — |
| 1390 | Châtel-Guyon63 | 6 299+2,4 % / 5 ans | 1 855 € | 10,5 € | 6,8 % | +27,4 % | — |
| 1391 | Milhaud30 | 6 297+11,7 % / 5 ans | 2 129 € | 12,4 € | 7,0 % | -2,3 % | — |
| 1392 | Mazan84 | 6 285+4,1 % / 5 ans | 2 375 € | 10,7 € | 5,4 % | +19,9 % | — |
| 1393 | Mornant69 | 6 282+5,8 % / 5 ans | 3 501 € | 13,5 € | 4,6 % | +9,5 % | — |
| 1394 | Solliès-Toucas83 | 6 269+9,6 % / 5 ans | 2 553 € | 13,1 € | 6,2 % | +11,7 % | — |
| 1395 | Noyal-sur-Vilaine35 | 6 269+4,3 % / 5 ans | 3 061 € | 13,2 € | 5,2 % | +6,5 % | — |
| 1396 | Châtenoy-le-Royal71 | 6 267+1,5 % / 5 ans | 1 553 € | 11 € | 8,5 % | +7,9 % | — |
| 1397 | Pluneret56 | 6 262+9,4 % / 5 ans | 3 240 € | 13,2 € | 4,9 % | +8,8 % | — |
| 1398 | Saint-Pryvé-Saint-Mesmin45 | 6 256+7,8 % / 5 ans | 2 260 € | 13,6 € | 7,2 % | +4,5 % | — |
| 1399 | Wimereux62 | 6 256-4,9 % / 5 ans | 4 982 € | 13,6 € | 3,3 % | +11,3 % | — |
| 1400 | Jassans-Riottier01 | 6 247-1,5 % / 5 ans | 2 845 € | 13,5 € | 5,7 % | -2,3 % | — |