Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 56 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1376 | Nuits-Saint-Georges21 | 5 235 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 975 € |
| 12,2 € |
| 7,4 % |
| +18,7 % |
| — |
| 1377 | Étoile-sur-Rhône26 | 5 468-0,2 % / 5 ans | 1 970 € | 10,1 € | 6,2 % | -6,5 % | — |
| 1378 | La Tour-du-Pin38 | 8 111+0,4 % / 5 ans | 1 964 € | 13,6 € | 8,3 % | +8,0 % | — |
| 1379 | Bourg-lès-Valence26 | 19 992+0,1 % / 5 ans | 1 957 € | 11,7 € | 7,2 % | +20,9 % | — |
| 1380 | Saran45 | 17 316+5,8 % / 5 ans | 1 957 € | 13,1 € | 8,0 % | -0,4 % | — |
| 1381 | Sigean11 | 5 657+3,3 % / 5 ans | 1 956 € | 11,1 € | 6,8 % | -2,5 % | — |
| 1382 | Aubergenville78 | 12 723+7,7 % / 5 ans | 1 955 € | 15,7 € | 9,6 % | -2,3 % | — |
| 1383 | Roubaix59 | 98 286+1,3 % / 5 ans | 1 953 € | 13,3 € | 8,2 % | -1,7 % | — |
| 1384 | Redon35 | 9 542+5,9 % / 5 ans | 1 951 € | 11,5 € | 7,0 % | +34,3 % | — |
| 1385 | Tonnay-Charente17 | 8 289+3,5 % / 5 ans | 1 950 € | 11,6 € | 7,2 % | +11,6 % | — |
| 1386 | Ludres54 | 5 843-6,0 % / 5 ans | 1 949 € | 11,8 € | 7,3 % | +3,2 % | — |
| 1387 | Gan64 | 5 676+3,0 % / 5 ans | 1 947 € | 12,1 € | 7,4 % | +18,3 % | — |
| 1388 | Longwy54 | 15 679+9,0 % / 5 ans | 1 944 € | 14,1 € | 8,7 % | +9,2 % | — |
| 1389 | Pontivy56 | 14 640+0,2 % / 5 ans | 1 944 € | 11,5 € | 7,1 % | +25,5 % | — |
| 1390 | Mouy60 | 5 319+0,6 % / 5 ans | 1 944 € | 12,7 € | 7,8 % | +9,9 % | — |
| 1391 | Port-de-Bouc13 | 15 802-4,3 % / 5 ans | 1 943 € | 14,7 € | 9,1 % | +0,6 % | — |
| 1392 | Lagnieu01 | 7 411+3,8 % / 5 ans | 1 943 € | 12 € | 7,4 % | +1,5 % | — |
| 1393 | Wattrelos59 | 40 847-0,3 % / 5 ans | 1 942 € | 14 € | 8,7 % | +2,1 % | — |
| 1394 | Saint-Maurice-l'Exil38 | 6 889+12,2 % / 5 ans | 1 940 € | 11,9 € | 7,4 % | +6,3 % | — |
| 1395 | Cavaillon84 | 25 636-3,8 % / 5 ans | 1 938 € | 12 € | 7,4 % | +7,3 % | — |
| 1396 | Clermont-l'Hérault34 | 9 461+6,9 % / 5 ans | 1 937 € | 12,1 € | 7,5 % | +15,9 % | — |
| 1397 | Elne66 | 9 511+6,4 % / 5 ans | 1 936 € | 12 € | 7,5 % | +22,3 % | — |
| 1398 | Bernay27 | 9 765-3,2 % / 5 ans | 1 935 € | 11 € | 6,8 % | +3,6 % | — |
| 1399 | Monts37 | 8 080+3,7 % / 5 ans | 1 935 € | 11,9 € | 7,4 % | +7,6 % | — |
| 1400 | Le Portel62 | 8 768-5,1 % / 5 ans | 1 934 € | 11,5 € | 7,1 % | +18,4 % | — |