Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 57 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 874 € |
| 13 € |
| 5,4 % |
| +15,5 % |
| — |
| 1402 | Golbey88 | 8 832+2,4 % / 5 ans | 1 548 € | 10,9 € | 8,5 % | +15,5 % | — |
| 1403 | Cahors46 | 20 050+0,9 % / 5 ans | 1 538 € | 11,7 € | 9,1 % | +15,6 % | — |
| 1404 | Ustaritz64 | 7 897+15,8 % / 5 ans | 4 195 € | 13,2 € | 3,8 % | +15,6 % | — |
| 1405 | Ploumagoar22 | 5 414-0,4 % / 5 ans | 1 864 € | 11,3 € | 7,3 % | +15,6 % | — |
| 1406 | Valleiry74 | 5 264+12,1 % / 5 ans | 4 439 € | 20,4 € | 5,5 % | +15,6 % | — |
| 1407 | Plérin22 | 14 425+2,6 % / 5 ans | 3 076 € | 12,2 € | 4,8 % | +15,8 % | — |
| 1408 | Clermont-l'Hérault34 | 9 461+6,9 % / 5 ans | 1 937 € | 12,1 € | 7,5 % | +15,9 % | — |
| 1409 | Six-Fours-les-Plages83 | 37 109+13,0 % / 5 ans | 5 172 € | 16,6 € | 3,9 % | +15,9 % | — |
| 1410 | Olivet45 | 23 507+7,1 % / 5 ans | 2 578 € | 12,9 € | 6,0 % | +15,9 % | — |
| 1411 | Mayenne53 | 12 883+0,3 % / 5 ans | 1 566 € | 10,1 € | 7,8 % | +15,9 % | — |
| 1412 | Saint-Cyprien66 | 12 068+14,8 % / 5 ans | 3 663 € | 13,2 € | 4,3 % | +16,0 % | — |
| 1413 | Landerneau29 | 16 363+3,7 % / 5 ans | 2 269 € | 12,7 € | 6,7 % | +16,0 % | — |
| 1414 | Le Boulou66 | 5 487-0,5 % / 5 ans | 1 913 € | 11,3 € | 7,1 % | +16,1 % | — |
| 1415 | Le Cannet-des-Maures83 | 5 140+19,5 % / 5 ans | 2 256 € | 14,3 € | 7,6 % | +16,3 % | — |
| 1416 | Villefranche-de-Lauragais31 | 5 072+12,2 % / 5 ans | 2 020 € | 11,3 € | 6,7 % | +16,3 % | — |
| 1417 | Mimizan40 | 7 673+9,3 % / 5 ans | 3 889 € | 13,3 € | 4,1 % | +16,4 % | — |
| 1418 | Marsillargues34 | 6 988+11,8 % / 5 ans | 2 906 € | 13,9 € | 5,7 % | +16,4 % | — |
| 1419 | Antibes06 | 77 637+6,4 % / 5 ans | 5 219 € | 20,3 € | 4,7 % | +16,4 % | 1 bien |
| 1420 | Vauvert30 | 11 671+0,5 % / 5 ans | 2 205 € | 12,6 € | 6,9 % | +16,4 % | — |
| 1421 | Savenay44 | 9 543+10,0 % / 5 ans | 2 556 € | 13,1 € | 6,2 % | +16,5 % | — |
| 1422 | Bollène84 | 14 024+3,9 % / 5 ans | 1 633 € | 10,5 € | 7,7 % | +16,5 % | — |
| 1423 | Draguignan83 | 40 826+3,8 % / 5 ans | 2 104 € | 13,4 € | 7,6 % | +16,6 % | — |
| 1424 | Thonon-les-Bains74 | 37 928+9,1 % / 5 ans | 3 648 € | 16,9 € | 5,6 % | +16,6 % | — |
| 1425 | Beaune21 | 20 352-3,2 % / 5 ans | 2 606 € | 13,2 € | 6,1 % | +16,7 % | — |