Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 57 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 447 € |
| 11,6 € |
| 5,7 % |
| +37,5 % |
| — |
| 1402 | Lesneven29 | 7 566+3,5 % / 5 ans | 1 807 € | 11,6 € | 7,7 % | +13,3 % | — |
| 1403 | Les Herbiers85 | 16 521+3,5 % / 5 ans | 2 642 € | 11,6 € | 5,3 % | +6,1 % | — |
| 1404 | Albert80 | 9 521-4,1 % / 5 ans | 1 666 € | 11,6 € | 8,4 % | +9,0 % | — |
| 1405 | Saint-Just-en-Chaussée60 | 5 810-3,4 % / 5 ans | 1 660 € | 11,6 € | 8,4 % | +2,4 % | — |
| 1406 | Blois41 | 47 219+2,5 % / 5 ans | 1 749 € | 11,6 € | 8,0 % | +7,3 % | — |
| 1407 | Avion62 | 17 435-1,1 % / 5 ans | 1 582 € | 11,6 € | 8,8 % | -1,5 % | — |
| 1408 | Saint-Priest-en-Jarez42 | 6 471+5,7 % / 5 ans | 2 214 € | 11,6 € | 6,3 % | +1,1 % | — |
| 1409 | Calais62 | 67 571-8,6 % / 5 ans | 2 060 € | 11,6 € | 6,7 % | +7,3 % | — |
| 1410 | Douarnenez29 | 14 068+1,2 % / 5 ans | 2 335 € | 11,6 € | 5,9 % | +28,6 % | — |
| 1411 | Moëlan-sur-Mer29 | 6 749-0,5 % / 5 ans | 3 064 € | 11,6 € | 4,5 % | +5,7 % | — |
| 1412 | Le Péage-de-Roussillon38 | 6 718+0,6 % / 5 ans | 1 604 € | 11,6 € | 8,7 % | +10,2 % | — |
| 1413 | Guichen35 | 9 412+9,9 % / 5 ans | 2 623 € | 11,6 € | 5,3 % | +18,1 % | — |
| 1414 | Niort79 | 59 854+2,0 % / 5 ans | 1 897 € | 11,6 € | 7,3 % | +12,6 % | — |
| 1415 | Saint-Rémy71 | 6 410-3,5 % / 5 ans | 1 650 € | 11,6 € | 8,4 % | +3,4 % | — |
| 1416 | Fonsorbes31 | 12 954+10,3 % / 5 ans | 2 383 € | 11,5 € | 5,8 % | -4,1 % | — |
| 1417 | Villemur-sur-Tarn31 | 6 345+7,8 % / 5 ans | 1 698 € | 11,5 € | 8,2 % | +2,6 % | — |
| 1418 | Douai59 | 40 250+1,4 % / 5 ans | 1 663 € | 11,5 € | 8,3 % | -5,2 % | — |
| 1419 | Roquemaure30 | 5 529+0,9 % / 5 ans | 1 705 € | 11,5 € | 8,1 % | +8,9 % | — |
| 1420 | Genlis21 | 5 093-4,2 % / 5 ans | 1 589 € | 11,5 € | 8,7 % | +5,1 % | — |
| 1421 | Béthune62 | 25 224+1,3 % / 5 ans | 1 687 € | 11,5 € | 8,2 % | +1,3 % | — |
| 1422 | Orthez64 | 10 881+4,1 % / 5 ans | 1 730 € | 11,5 € | 8,0 % | +22,5 % | — |
| 1423 | Couzeix87 | 10 195+10,0 % / 5 ans | 2 203 € | 11,5 € | 6,3 % | +0,5 % | — |
| 1424 | Questembert56 | 8 133+7,2 % / 5 ans | 2 167 € | 11,5 € | 6,4 % | +13,4 % | — |
| 1425 | Val-de-Reuil27 | 13 245+1,4 % / 5 ans | 1 798 € | 11,5 € | 7,7 % | +21,2 % | — |