Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 58 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1426 | Saint-Pierre-d'Irube64 | 5 900 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 743 € |
| 14,4 € |
| 4,6 % |
| +6,5 % |
| — |
| 1427 | Pordic22 | 7 454+4,0 % / 5 ans | 3 140 € | 12,1 € | 4,6 % | +17,2 % | — |
| 1428 | Aigues-Mortes30 | 8 699+4,5 % / 5 ans | 3 708 € | 14,2 € | 4,6 % | +15,4 % | — |
| 1429 | Hasparren64 | 7 626+10,9 % / 5 ans | 3 342 € | 12,8 € | 4,6 % | +19,7 % | — |
| 1430 | Montauroux83 | 7 183+12,0 % / 5 ans | 3 542 € | 13,6 € | 4,6 % | +8,1 % | — |
| 1431 | Le Barcarès66 | 6 109+3,3 % / 5 ans | 3 498 € | 13,4 € | 4,6 % | +30,6 % | — |
| 1432 | Sautron44 | 8 555+4,4 % / 5 ans | 3 601 € | 13,8 € | 4,6 % | -4,7 % | — |
| 1433 | Guer56 | 6 208+0,3 % / 5 ans | 2 282 € | 8,7 € | 4,6 % | +28,0 % | — |
| 1434 | Biscarrosse40 | 15 836+11,7 % / 5 ans | 3 481 € | 13,3 € | 4,6 % | +5,2 % | — |
| 1435 | Bouc-Bel-Air13 | 15 381+5,0 % / 5 ans | 4 765 € | 18,2 € | 4,6 % | +11,2 % | — |
| 1436 | Chassieu69 | 11 208+8,2 % / 5 ans | 4 232 € | 16,1 € | 4,6 % | -6,6 % | — |
| 1437 | Treillières44 | 10 600+15,0 % / 5 ans | 3 373 € | 12,9 € | 4,6 % | -1,7 % | — |
| 1438 | Montreuil93 | 111 934+1,8 % / 5 ans | 6 008 € | 22,9 € | 4,6 % | -10,8 % | — |
| 1439 | Clichy92 | 64 410+5,5 % / 5 ans | 6 891 € | 26,2 € | 4,6 % | -9,5 % | — |
| 1440 | Cogolin83 | 12 301+4,8 % / 5 ans | 4 514 € | 17,2 € | 4,6 % | +15,4 % | — |
| 1441 | Pacé35 | 11 703-0,3 % / 5 ans | 3 366 € | 12,8 € | 4,6 % | +0,8 % | — |
| 1442 | Les Lilas93 | 23 843+3,5 % / 5 ans | 6 579 € | 25 € | 4,6 % | -11,3 % | — |
| 1443 | Chaponost69 | 9 382+7,6 % / 5 ans | 3 867 € | 14,7 € | 4,6 % | -12,1 % | — |
| 1444 | La Balme-de-Sillingy74 | 5 336+5,9 % / 5 ans | 4 396 € | 16,7 € | 4,6 % | +7,4 % | — |
| 1445 | Versailles78 | 84 095-2,1 % / 5 ans | 6 431 € | 24,3 € | 4,5 % | -9,9 % | — |
| 1446 | Ploeren56 | 6 790+3,3 % / 5 ans | 3 515 € | 13,3 € | 4,5 % | +9,3 % | — |
| 1447 | Honfleur14 | 6 640-10,6 % / 5 ans | 3 513 € | 13,3 € | 4,5 % | +7,4 % | — |
| 1448 | Saint-Cannat13 | 6 097+8,2 % / 5 ans | 4 367 € | 16,5 € | 4,5 % | +8,0 % | — |
| 1449 | Haute-Goulaine44 | 6 095+5,7 % / 5 ans | 3 508 € | 13,3 € | 4,5 % | +1,6 % | — |
| 1450 | Ventabren13 | 5 839+7,0 % / 5 ans | 4 800 € | 18,1 € | 4,5 % | +9,9 % | — |