Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 58 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1426 | Belleville-en-Beaujolais69 | 14 016 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 382 € |
| 12,8 € |
| 6,4 % |
| +16,7 % |
| — |
| 1427 | Foix09 | 9 934+4,2 % / 5 ans | 1 599 € | 9,2 € | 6,9 % | +16,7 % | — |
| 1428 | Plescop56 | 6 362+8,7 % / 5 ans | 3 437 € | 12,5 € | 4,4 % | +16,8 % | — |
| 1429 | Villeneuve-Loubet06 | 17 548+15,1 % / 5 ans | 6 049 € | 22 € | 4,4 % | +16,8 % | — |
| 1430 | Muzillac56 | 5 089+1,5 % / 5 ans | 2 623 € | 12 € | 5,5 % | +16,8 % | — |
| 1431 | Alès30 | 46 125+14,7 % / 5 ans | 1 503 € | 10,4 € | 8,3 % | +16,9 % | 1 bien |
| 1432 | Valognes50 | 6 969+2,4 % / 5 ans | 2 451 € | 11,5 € | 5,6 % | +16,9 % | — |
| 1433 | La Roque-d'Anthéron13 | 5 459+0,1 % / 5 ans | 2 338 € | 14,4 € | 7,4 % | +16,9 % | — |
| 1434 | Beaupréau-en-Mauges49 | 23 989+3,3 % / 5 ans | 1 667 € | 9,9 € | 7,1 % | +16,9 % | — |
| 1435 | Auray56 | 14 207+4,3 % / 5 ans | 3 666 € | 13,8 € | 4,5 % | +16,9 % | — |
| 1436 | Marseille 11e Arrondissement13 | 59 883+5,5 % / 5 ans | 2 797 € | 16,8 € | 7,2 % | +17,0 % | — |
| 1437 | Montauban-de-Bretagne35 | 6 597+13,0 % / 5 ans | 2 168 € | 11,8 € | 6,5 % | +17,0 % | — |
| 1438 | Le Rove13 | 5 246+2,3 % / 5 ans | 4 859 € | 17,8 € | 4,4 % | +17,1 % | — |
| 1439 | Ornex01 | 5 082+15,2 % / 5 ans | 5 346 € | 23 € | 5,2 % | +17,1 % | — |
| 1440 | Pontchâteau44 | 11 474+7,4 % / 5 ans | 2 198 € | 11,8 € | 6,4 % | +17,2 % | — |
| 1441 | Pordic22 | 7 454+4,0 % / 5 ans | 3 140 € | 12,1 € | 4,6 % | +17,2 % | — |
| 1442 | Thônes74 | 6 654+1,2 % / 5 ans | 4 597 € | 17,1 € | 4,5 % | +17,2 % | — |
| 1443 | Yffiniac22 | 5 074+1,3 % / 5 ans | 2 084 € | 10,9 € | 6,3 % | +17,3 % | — |
| 1444 | Bain-de-Bretagne35 | 7 674+4,7 % / 5 ans | 2 200 € | 10,2 € | 5,6 % | +17,3 % | — |
| 1445 | Bressuire79 | 19 970+2,3 % / 5 ans | 1 571 € | 11,4 € | 8,7 % | +17,3 % | — |
| 1446 | Pau64 | 80 441+4,3 % / 5 ans | 2 194 € | 12,1 € | 6,6 % | +17,4 % | — |
| 1447 | Bellerive-sur-Allier03 | 8 943+5,2 % / 5 ans | 2 052 € | 11,6 € | 6,8 % | +17,4 % | — |
| 1448 | Furiani2B | 6 585+17,0 % / 5 ans | 3 426 € | 14,2 € | 5,0 % | +17,5 % | — |
| 1449 | Le Puy-en-Velay43 | 18 540-2,4 % / 5 ans | 1 549 € | 9,3 € | 7,2 % | +17,5 % | — |
| 1450 | Inzinzac-Lochrist56 | 6 691+2,5 % / 5 ans | 2 855 € | 12,4 € | 5,2 % | +17,5 % | — |