Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
Où investir ?
Une ville ouvre sa fiche ; un département ou une région filtre le tableau (cumulable).
Taille de la commune
Prix au m²
Trier par
1 639 communes avec données de marché — page 58 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 451 € |
| 11,5 € |
| 5,6 % |
| +16,9 % |
| — |
| 1427 | Le Portel62 | 8 768-5,1 % / 5 ans | 1 934 € | 11,5 € | 7,1 % | +18,4 % | — |
| 1428 | Janzé35 | 8 649+4,5 % / 5 ans | 2 463 € | 11,5 € | 5,6 % | +11,8 % | — |
| 1429 | Tain-l'Hermitage26 | 5 915-4,0 % / 5 ans | 2 288 € | 11,5 € | 6,0 % | +26,1 % | — |
| 1430 | Plouay56 | 5 755+1,5 % / 5 ans | 2 141 € | 11,5 € | 6,4 % | +27,7 % | — |
| 1431 | Muret31 | 26 079+4,6 % / 5 ans | 2 115 € | 11,5 € | 6,5 % | +4,6 % | — |
| 1432 | Pontivy56 | 14 640+0,2 % / 5 ans | 1 944 € | 11,5 € | 7,1 % | +25,5 % | — |
| 1433 | Trégueux22 | 8 450+0,2 % / 5 ans | 2 530 € | 11,5 € | 5,4 % | +7,8 % | — |
| 1434 | Narbonne11 | 57 587+5,3 % / 5 ans | 2 335 € | 11,5 € | 5,9 % | +18,5 % | 1 bien |
| 1435 | La Gorgue59 | 5 616-0,3 % / 5 ans | 2 382 € | 11,5 € | 5,8 % | -0,6 % | — |
| 1436 | Boulogne-sur-Mer62 | 40 539-0,8 % / 5 ans | 1 681 € | 11,5 € | 8,2 % | +14,7 % | — |
| 1437 | Saint-Sulpice-la-Pointe81 | 9 719+6,6 % / 5 ans | 2 356 € | 11,5 € | 5,8 % | +2,8 % | — |
| 1438 | Redon35 | 9 542+5,9 % / 5 ans | 1 951 € | 11,5 € | 7,0 % | +34,3 % | — |
| 1439 | Veauche42 | 8 975-0,1 % / 5 ans | 2 366 € | 11,5 € | 5,8 % | +5,6 % | — |
| 1440 | Soissons02 | 28 046-1,7 % / 5 ans | 1 593 € | 11,4 € | 8,6 % | +7,2 % | — |
| 1441 | Lamballe-Armor22 | 17 241+4,0 % / 5 ans | 2 373 € | 11,4 € | 5,8 % | +14,2 % | — |
| 1442 | Romagnat63 | 7 894+2,5 % / 5 ans | 1 610 € | 11,4 € | 8,5 % | +7,1 % | — |
| 1443 | Castelnau-d'Estrétefonds31 | 7 003+10,6 % / 5 ans | 2 487 € | 11,4 € | 5,5 % | -3,7 % | — |
| 1444 | Jaunay-Marigny86 | 7 528-0,0 % / 5 ans | 2 115 € | 11,4 € | 6,5 % | -0,4 % | — |
| 1445 | Auterive31 | 10 456+7,2 % / 5 ans | 1 839 € | 11,4 € | 7,4 % | +3,8 % | — |
| 1446 | Figeac46 | 9 793+0,0 % / 5 ans | 1 808 € | 11,4 € | 7,6 % | +20,6 % | — |
| 1447 | Chauray79 | 7 221+3,1 % / 5 ans | 2 130 € | 11,4 € | 6,4 % | +14,0 % | — |
| 1448 | Bourges18 | 64 186-0,6 % / 5 ans | 1 593 € | 11,4 € | 8,6 % | +3,5 % | — |
| 1449 | Bressuire79 | 19 970+2,3 % / 5 ans | 1 571 € | 11,4 € | 8,7 % | +17,3 % | — |
| 1450 | Saint-Amand-les-Eaux59 | 15 974+0,5 % / 5 ans | 1 998 € | 11,4 € | 6,9 % | +3,1 % | — |