Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 58 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1426 | Quint-Fonsegrives31 | 6 133 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 395 € |
| 13,7 € |
| 4,9 % |
| +0,5 % |
| — |
| 1427 | Palavas-les-Flots34 | 6 133+2,6 % / 5 ans | 4 972 € | 16,3 € | 3,9 % | +2,6 % | — |
| 1428 | Le Barcarès66 | 6 109+3,3 % / 5 ans | 3 498 € | 13,4 € | 4,6 % | +30,6 % | — |
| 1429 | Blainville-sur-Orne14 | 6 106+5,3 % / 5 ans | 2 817 € | 12,8 € | 5,5 % | -2,7 % | — |
| 1430 | Saint-Cannat13 | 6 097+8,2 % / 5 ans | 4 367 € | 16,5 € | 4,5 % | +8,0 % | — |
| 1431 | Haute-Goulaine44 | 6 095+5,7 % / 5 ans | 3 508 € | 13,3 € | 4,5 % | +1,6 % | — |
| 1432 | Pierrefeu-du-Var83 | 6 084+0,7 % / 5 ans | 3 195 € | 13,3 € | 5,0 % | +48,2 % | — |
| 1433 | Maule78 | 6 083+3,9 % / 5 ans | 2 869 € | 16,4 € | 6,9 % | +3,8 % | — |
| 1434 | Noves13 | 6 080+3,2 % / 5 ans | 2 994 € | 12,6 € | 5,1 % | +19,7 % | — |
| 1435 | Saint-Martin-le-Vinoux38 | 6 078+5,2 % / 5 ans | 2 527 € | 13,4 € | 6,4 % | +14,6 % | — |
| 1436 | Esbly77 | 6 072-2,4 % / 5 ans | 3 461 € | 17,1 € | 5,9 % | -3,9 % | — |
| 1437 | Bois-le-Roi77 | 6 072+3,3 % / 5 ans | 3 847 € | 17,2 € | 5,4 % | +1,6 % | — |
| 1438 | Bouillargues30 | 6 070-4,1 % / 5 ans | 2 031 € | 12 € | 7,1 % | +7,4 % | — |
| 1439 | Gévezé35 | 6 061+14,3 % / 5 ans | 3 279 € | 12,9 € | 4,7 % | +6,2 % | — |
| 1440 | Mondonville31 | 6 060+33,3 % / 5 ans | 2 478 € | 12,3 € | 6,0 % | -0,2 % | — |
| 1441 | Vaison-la-Romaine84 | 6 058+1,0 % / 5 ans | 2 757 € | 11,1 € | 4,8 % | +1,4 % | — |
| 1442 | Luc-la-Primaube12 | 6 046+1,3 % / 5 ans | 2 283 € | 10,6 € | 5,6 % | +15,2 % | — |
| 1443 | Le Castellet83 | 6 040+55,4 % / 5 ans | 4 011 € | 15,7 € | 4,7 % | +15,4 % | — |
| 1444 | Jouars-Pontchartrain78 | 6 039+6,7 % / 5 ans | 3 868 € | 18,9 € | 5,9 % | -1,9 % | — |
| 1445 | Marly-la-Ville95 | 6 022+6,1 % / 5 ans | 3 676 € | 18,2 € | 5,9 % | -7,0 % | — |
| 1446 | Clapiers34 | 6 006+9,6 % / 5 ans | 3 967 € | 16,3 € | 4,9 % | +3,1 % | — |
| 1447 | Saint-Mandrier-sur-Mer83 | 6 000+2,4 % / 5 ans | 4 809 € | 15,9 € | 4,0 % | +19,4 % | — |
| 1448 | Noyelles-Godault62 | 5 994+0,4 % / 5 ans | 1 538 € | 11,7 € | 9,1 % | -0,2 % | — |
| 1449 | Fontenay-Trésigny77 | 5 994+7,5 % / 5 ans | 2 931 € | 15,3 € | 6,3 % | -12,5 % | — |
| 1450 | Ablon-sur-Seine94 | 5 988+3,5 % / 5 ans | 2 633 € | 18,4 € | 8,4 % | -3,9 % | — |