Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 58 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 880 € |
| 14,2 € |
| 9,0 % |
| +3,1 % |
| — |
| 1427 | Le Passage47 | 9 326-2,5 % / 5 ans | 1 880 € | 11,2 € | 7,1 % | +10,2 % | — |
| 1428 | Saint-Marcellin38 | 7 700-2,6 % / 5 ans | 1 880 € | 10,9 € | 7,0 % | +9,7 % | — |
| 1429 | Château-Arnoux-Saint-Auban04 | 5 107-0,6 % / 5 ans | 1 872 € | 10,7 € | 6,9 % | +11,9 % | — |
| 1430 | Bourg-en-Bresse01 | 42 372+2,0 % / 5 ans | 1 871 € | 12 € | 7,7 % | +5,1 % | — |
| 1431 | Montech82 | 6 663+5,0 % / 5 ans | 1 869 € | 11,1 € | 7,1 % | +8,1 % | — |
| 1432 | Sarlat-la-Canéda24 | 8 763-1,2 % / 5 ans | 1 868 € | 11,2 € | 7,2 % | +26,2 % | — |
| 1433 | Clichy-sous-Bois93 | 29 354+0,0 % / 5 ans | 1 867 € | 16,5 € | 10,6 % | +6,0 % | — |
| 1434 | Tullins38 | 7 624-0,7 % / 5 ans | 1 864 € | 13,3 € | 8,5 % | +9,5 % | — |
| 1435 | Ploumagoar22 | 5 414-0,4 % / 5 ans | 1 864 € | 11,3 € | 7,3 % | +15,6 % | — |
| 1436 | Tournon-sur-Rhône07 | 11 279+9,4 % / 5 ans | 1 863 € | 10,8 € | 7,0 % | +3,4 % | — |
| 1437 | Aÿ-Champagne51 | 5 103-8,7 % / 5 ans | 1 862 € | 10,1 € | 6,5 % | +23,0 % | — |
| 1438 | Épinay-sous-Sénart91 | 11 611-6,7 % / 5 ans | 1 861 € | 16,5 € | 10,7 % | -3,7 % | — |
| 1439 | Longueau80 | 5 680+1,1 % / 5 ans | 1 860 € | 14,7 € | 9,5 % | -5,5 % | — |
| 1440 | Périgueux24 | 29 055-3,0 % / 5 ans | 1 858 € | 10,3 € | 6,6 % | +13,7 % | — |
| 1441 | Mende48 | 12 464+2,7 % / 5 ans | 1 858 € | 10 € | 6,5 % | +6,4 % | — |
| 1442 | Châtel-Guyon63 | 6 299+2,4 % / 5 ans | 1 855 € | 10,5 € | 6,8 % | +27,4 % | — |
| 1443 | Carvin62 | 17 909+4,6 % / 5 ans | 1 850 € | 11,7 € | 7,6 % | +6,5 % | — |
| 1444 | Fontaine38 | 22 020-2,2 % / 5 ans | 1 849 € | 12,7 € | 8,2 % | +0,4 % | — |
| 1445 | Vendôme41 | 15 758-4,9 % / 5 ans | 1 847 € | 10,6 € | 6,9 % | +0,4 % | — |
| 1446 | Le Mée-sur-Seine77 | 19 527-6,2 % / 5 ans | 1 846 € | 16,8 € | 10,9 % | +0,2 % | — |
| 1447 | Sommières30 | 5 073+3,2 % / 5 ans | 1 845 € | 11,9 € | 7,8 % | +23,2 % | — |
| 1448 | Tomblaine54 | 9 117+2,6 % / 5 ans | 1 844 € | 14,1 € | 9,2 % | +5,0 % | — |
| 1449 | Manosque04 | 22 718+1,7 % / 5 ans | 1 843 € | 14,7 € | 9,6 % | +15,3 % | — |
| 1450 | Vichy03 | 25 115+3,9 % / 5 ans | 1 842 € | 10,5 € | 6,8 % | +25,9 % | — |