Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 59 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 4 630 € |
| 20,7 € |
| 5,4 % |
| +17,6 % |
| — |
| 1452 | Canet-en-Roussillon66 | 13 227+9,0 % / 5 ans | 3 753 € | 13,7 € | 4,4 % | +17,8 % | — |
| 1453 | Lannilis29 | 5 709+2,1 % / 5 ans | 1 600 € | 10,9 € | 8,2 % | +17,8 % | — |
| 1454 | Le Grau-du-Roi30 | 8 588+0,8 % / 5 ans | 5 140 € | 16,1 € | 3,8 % | +17,8 % | — |
| 1455 | Urrugne64 | 10 661+3,3 % / 5 ans | 4 358 € | 14,1 € | 3,9 % | +17,8 % | — |
| 1456 | Saint-Jean-d'Angély17 | 6 784-2,8 % / 5 ans | 1 535 € | 11,1 € | 8,6 % | +17,8 % | — |
| 1457 | Brest29 | 142 346+1,6 % / 5 ans | 2 184 € | 12,2 € | 6,7 % | +17,9 % | — |
| 1458 | Forcalquier04 | 5 222+4,1 % / 5 ans | 2 257 € | 13,5 € | 7,2 % | +17,9 % | — |
| 1459 | Ambilly74 | 6 355-0,5 % / 5 ans | 4 049 € | 21,3 € | 6,3 % | +17,9 % | — |
| 1460 | La Possession974 | 36 568+10,8 % / 5 ans | 2 914 € | 15,5 € | 6,4 % | +18,0 % | — |
| 1461 | Guichen35 | 9 412+9,9 % / 5 ans | 2 623 € | 11,6 € | 5,3 % | +18,1 % | — |
| 1462 | Dinan22 | 14 764+4,2 % / 5 ans | 2 749 € | 14,8 € | 6,4 % | +18,1 % | — |
| 1463 | Andrézieux-Bouthéon42 | 10 425+6,5 % / 5 ans | 1 927 € | 11,8 € | 7,3 % | +18,2 % | — |
| 1464 | Lesparre-Médoc33 | 5 872+1,2 % / 5 ans | 2 059 € | 10,8 € | 6,3 % | +18,2 % | — |
| 1465 | Le Mans72 | 146 249+2,3 % / 5 ans | 1 914 € | 11,8 € | 7,4 % | +18,3 % | — |
| 1466 | Marnaz74 | 5 964+8,0 % / 5 ans | 2 814 € | 14,8 € | 6,3 % | +18,3 % | — |
| 1467 | Gan64 | 5 676+3,0 % / 5 ans | 1 947 € | 12,1 € | 7,4 % | +18,3 % | — |
| 1468 | Saint-Cyr-sur-Mer83 | 11 658-0,9 % / 5 ans | 6 114 € | 17,9 € | 3,5 % | +18,4 % | — |
| 1469 | Chantonnay85 | 8 557+2,9 % / 5 ans | 1 662 € | 10,4 € | 7,5 % | +18,4 % | — |
| 1470 | Le Portel62 | 8 768-5,1 % / 5 ans | 1 934 € | 11,5 € | 7,1 % | +18,4 % | — |
| 1471 | Fayence83 | 6 157+6,3 % / 5 ans | 3 737 € | 15,5 € | 5,0 % | +18,4 % | — |
| 1472 | Narbonne11 | 57 587+5,3 % / 5 ans | 2 335 € | 11,5 € | 5,9 % | +18,5 % | 1 bien |
| 1473 | Marseille 7e Arrondissement13 | 35 173+0,8 % / 5 ans | 5 002 € | 18,4 € | 4,4 % | +18,5 % | — |
| 1474 | Bras-Panon974 | 13 012+1,6 % / 5 ans | 1 808 € | 13,1 € | 8,7 % | +18,5 % | — |
| 1475 | Sanary-sur-Mer83 | 18 538+11,6 % / 5 ans | 6 183 € | 17,8 € | 3,5 % | +18,5 % | — |