Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 59 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 992 € |
| 13,1 € |
| 5,3 % |
| -6,9 % |
| — |
| 1452 | Le Petit-Quevilly76 | 22 208+1,0 % / 5 ans | 1 785 € | 12,5 € | 8,4 % | -6,9 % | — |
| 1453 | Étampes91 | 26 857+7,0 % / 5 ans | 2 236 € | 14,9 € | 8,0 % | -7,0 % | — |
| 1454 | Mantes-la-Ville78 | 22 332+9,2 % / 5 ans | 2 398 € | 16,1 € | 8,1 % | -7,0 % | — |
| 1455 | Marly-la-Ville95 | 6 022+6,1 % / 5 ans | 3 676 € | 18,2 € | 5,9 % | -7,0 % | — |
| 1456 | Vernouillet78 | 9 699-3,5 % / 5 ans | 3 707 € | 17,8 € | 5,8 % | -7,0 % | — |
| 1457 | Rueil-Malmaison92 | 82 874+6,0 % / 5 ans | 5 453 € | 24,5 € | 5,4 % | -7,0 % | — |
| 1458 | La Mézière35 | 5 033+2,9 % / 5 ans | 2 904 € | 11,9 € | 4,9 % | -7,0 % | — |
| 1459 | Savigny-sur-Orge91 | 37 601+2,9 % / 5 ans | 2 977 € | 17,8 € | 7,2 % | -7,1 % | — |
| 1460 | Croissy-sur-Seine78 | 11 013+13,5 % / 5 ans | 5 421 € | 23,2 € | 5,1 % | -7,1 % | — |
| 1461 | Paris 2e Arrondissement75 | 19 847-5,0 % / 5 ans | 11 093 € | 35 € | 3,8 % | -7,1 % | — |
| 1462 | Sainte-Luce-sur-Loire44 | 16 400+6,8 % / 5 ans | 3 245 € | 13,6 € | 5,0 % | -7,1 % | — |
| 1463 | Vigneux-sur-Seine91 | 31 466-0,3 % / 5 ans | 3 026 € | 17,8 € | 7,0 % | -7,1 % | — |
| 1464 | Roquevaire13 | 8 915-1,0 % / 5 ans | 2 882 € | 15,4 € | 6,4 % | -7,2 % | — |
| 1465 | Longjumeau91 | 21 996+3,7 % / 5 ans | 2 647 € | 17,5 € | 7,9 % | -7,2 % | — |
| 1466 | Le Vésinet78 | 15 554-2,1 % / 5 ans | 5 438 € | 23,9 € | 5,3 % | -7,2 % | — |
| 1467 | Vendin-le-Vieil62 | 8 536-0,8 % / 5 ans | 1 617 € | 11,2 € | 8,3 % | -7,2 % | — |
| 1468 | Paris 5e Arrondissement75 | 55 252-6,1 % / 5 ans | 11 803 € | 34,6 € | 3,5 % | -7,4 % | — |
| 1469 | Saint-Sever40 | 5 043+1,8 % / 5 ans | 1 612 € | 10,3 € | 7,6 % | -7,4 % | — |
| 1470 | Maisons-Alfort94 | 56 799+2,1 % / 5 ans | 5 402 € | 23,6 € | 5,2 % | -7,4 % | — |
| 1471 | Linselles59 | 8 161-2,5 % / 5 ans | 3 309 € | 14 € | 5,1 % | -7,4 % | — |
| 1472 | Romainville93 | 37 152+34,8 % / 5 ans | 5 306 € | 21 € | 4,7 % | -7,4 % | — |
| 1473 | Pont-de-Chéruy38 | 6 302+9,2 % / 5 ans | 2 234 € | 14,1 € | 7,6 % | -7,5 % | — |
| 1474 | Parmain95 | 5 655+1,9 % / 5 ans | 2 892 € | 17,5 € | 7,2 % | -7,5 % | — |
| 1475 | Clamart92 | 58 576+10,6 % / 5 ans | 5 648 € | 24,1 € | 5,1 % | -7,5 % | — |