Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 59 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 571 € |
| 11,4 € |
| 8,7 % |
| +3,3 % |
| — |
| 1452 | Abbeville80 | 22 395-2,4 % / 5 ans | 1 749 € | 11,4 € | 7,8 % | +6,4 % | — |
| 1453 | Langueux22 | 7 939+3,2 % / 5 ans | 2 500 € | 11,4 € | 5,5 % | +10,2 % | — |
| 1454 | Raismes59 | 12 199-3,1 % / 5 ans | 1 514 € | 11,4 € | 9,0 % | +7,9 % | — |
| 1455 | Vineuil41 | 8 064+3,2 % / 5 ans | 2 319 € | 11,4 € | 5,9 % | +9,3 % | — |
| 1456 | Les Avenières Veyrins-Thuellin38 | 7 698-0,5 % / 5 ans | 2 009 € | 11,4 € | 6,8 % | +9,4 % | — |
| 1457 | Chabeuil26 | 6 833-0,6 % / 5 ans | 2 690 € | 11,4 € | 5,1 % | +6,1 % | — |
| 1458 | Saint-Brieuc22 | 44 364-0,0 % / 5 ans | 1 790 € | 11,4 € | 7,6 % | +25,1 % | — |
| 1459 | Saint-Laurent-de-la-Salanque66 | 9 898-3,4 % / 5 ans | 1 914 € | 11,4 € | 7,1 % | +11,9 % | — |
| 1460 | Saint-Pantaléon-de-Larche19 | 5 091+6,6 % / 5 ans | 2 026 € | 11,4 € | 6,7 % | -1,2 % | — |
| 1461 | Épernay51 | 22 174-2,2 % / 5 ans | 1 776 € | 11,4 € | 7,7 % | +11,3 % | — |
| 1462 | Vizille38 | 7 292-0,9 % / 5 ans | 2 211 € | 11,4 € | 6,2 % | +18,7 % | — |
| 1463 | Vitré35 | 19 365+7,4 % / 5 ans | 2 768 € | 11,3 € | 4,9 % | +4,8 % | — |
| 1464 | Concarneau29 | 20 845+9,4 % / 5 ans | 3 356 € | 11,3 € | 4,1 % | +20,9 % | — |
| 1465 | Saint-Pierre-du-Mont40 | 10 092+5,6 % / 5 ans | 2 228 € | 11,3 € | 6,1 % | +4,2 % | — |
| 1466 | Pont-l'Abbé29 | 8 484+2,8 % / 5 ans | 2 461 € | 11,3 € | 5,5 % | +7,9 % | — |
| 1467 | La Talaudière42 | 7 133+4,0 % / 5 ans | 2 670 € | 11,3 € | 5,1 % | +41,6 % | — |
| 1468 | Saint-Gilles30 | 14 734+8,3 % / 5 ans | 1 776 € | 11,3 € | 7,6 % | +14,5 % | — |
| 1469 | Montauban82 | 62 945+3,5 % / 5 ans | 1 975 € | 11,3 € | 6,9 % | +12,9 % | — |
| 1470 | Ploumagoar22 | 5 414-0,4 % / 5 ans | 1 864 € | 11,3 € | 7,3 % | +15,6 % | — |
| 1471 | Villefranche-de-Lauragais31 | 5 072+12,2 % / 5 ans | 2 020 € | 11,3 € | 6,7 % | +16,3 % | — |
| 1472 | Nyons26 | 6 816+0,3 % / 5 ans | 2 305 € | 11,3 € | 5,9 % | -1,5 % | — |
| 1473 | Le Boulou66 | 5 487-0,5 % / 5 ans | 1 913 € | 11,3 € | 7,1 % | +16,1 % | — |
| 1474 | Saint-Privat-des-Vieux30 | 5 703+10,1 % / 5 ans | 2 369 € | 11,3 € | 5,7 % | +8,5 % | — |
| 1475 | Brive-la-Gaillarde19 | 47 095+0,4 % / 5 ans | 1 828 € | 11,3 € | 7,4 % | +24,4 % | — |