Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 59 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 141 € |
| 10,5 € |
| 5,9 % |
| +9,9 % |
| — |
| 1452 | Marnaz74 | 5 964+8,0 % / 5 ans | 2 814 € | 14,8 € | 6,3 % | +18,3 % | — |
| 1453 | Saint-Denis-de-Pile33 | 5 955+7,6 % / 5 ans | 1 928 € | 11,7 € | 7,3 % | +2,1 % | — |
| 1454 | Vias34 | 5 952+4,1 % / 5 ans | 2 793 € | 13 € | 5,6 % | +4,6 % | — |
| 1455 | Villennes-sur-Seine78 | 5 952+12,7 % / 5 ans | 4 161 € | 20,2 € | 5,8 % | -6,7 % | — |
| 1456 | Ciboure64 | 5 951-4,8 % / 5 ans | 5 455 € | 14,8 € | 3,3 % | +0,7 % | — |
| 1457 | Fleury-sur-Orne14 | 5 941+20,9 % / 5 ans | 2 871 € | 14,2 € | 5,9 % | -1,9 % | — |
| 1458 | Le Puy-Sainte-Réparade13 | 5 935+3,8 % / 5 ans | 4 075 € | 15,8 € | 4,7 % | -0,3 % | — |
| 1459 | Grand-Champ56 | 5 929+9,7 % / 5 ans | 4 226 € | 11 € | —infos insuffisantes | +7,2 % | — |
| 1460 | Tain-l'Hermitage26 | 5 915-4,0 % / 5 ans | 2 288 € | 11,5 € | 6,0 % | +26,1 % | — |
| 1461 | Saint-Pierre-d'Irube64 | 5 900+21,8 % / 5 ans | 3 743 € | 14,4 € | 4,6 % | +6,5 % | — |
| 1462 | Saint-André-de-la-Roche06 | 5 896+8,0 % / 5 ans | 4 101 € | 18,7 € | 5,5 % | +12,6 % | — |
| 1463 | Saintry-sur-Seine91 | 5 882+2,8 % / 5 ans | 3 319 € | 17 € | 6,2 % | +0,1 % | — |
| 1464 | Saint-Zacharie83 | 5 879+4,9 % / 5 ans | 3 366 € | 14,7 € | 5,2 % | +4,3 % | — |
| 1465 | Saint-Arnoult-en-Yvelines78 | 5 875-2,1 % / 5 ans | 2 969 € | 15,7 € | 6,3 % | +4,6 % | — |
| 1466 | Lesparre-Médoc33 | 5 872+1,2 % / 5 ans | 2 059 € | 10,8 € | 6,3 % | +18,2 % | — |
| 1467 | Rabastens81 | 5 867+4,4 % / 5 ans | 1 788 € | 10,1 € | 6,8 % | -1,7 % | — |
| 1468 | Gond-Pontouvre16 | 5 862-2,5 % / 5 ans | 1 645 € | 10,9 € | 7,9 % | +2,4 % | — |
| 1469 | Port-la-Nouvelle11 | 5 852+5,1 % / 5 ans | 2 559 € | 11,8 € | 5,6 % | +30,9 % | — |
| 1470 | Chambourcy78 | 5 847+3,8 % / 5 ans | 3 488 € | 20,6 € | 7,1 % | -5,0 % | — |
| 1471 | Ludres54 | 5 843-6,0 % / 5 ans | 1 949 € | 11,8 € | 7,3 % | +3,2 % | — |
| 1472 | Ventabren13 | 5 839+7,0 % / 5 ans | 4 800 € | 18,1 € | 4,5 % | +9,9 % | — |
| 1473 | Bessan34 | 5 838+15,2 % / 5 ans | 1 538 € | 11,7 € | 9,2 % | +12,9 % | — |
| 1474 | Garéoult83 | 5 835+9,5 % / 5 ans | 2 734 € | 13,3 € | 5,8 % | +27,4 % | — |
| 1475 | Arradon56 | 5 835+9,3 % / 5 ans | 4 769 € | 14,6 € | 3,7 % | +28,9 % | — |