Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 59 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 4 671 € |
| 22,2 € |
| 5,7 % |
| -1,8 % |
| — |
| 1452 | Saint-Gilles-Croix-de-Vie85 | 8 333+8,9 % / 5 ans | 4 674 € | 13,3 € | 3,4 % | +1,0 % | — |
| 1453 | Lattes34 | 17 351+4,8 % / 5 ans | 4 687 € | 16,9 € | 4,3 % | +7,8 % | — |
| 1454 | Cucq62 | 5 129+0,2 % / 5 ans | 4 692 € | 14 € | 3,6 % | +21,7 % | — |
| 1455 | Bry-sur-Marne94 | 18 503+11,3 % / 5 ans | 4 695 € | 21,3 € | 5,5 % | -0,9 % | — |
| 1456 | Chessy77 | 7 771+38,0 % / 5 ans | 4 699 € | 20,2 € | 5,2 % | +4,8 % | — |
| 1457 | La Teste-de-Buch33 | 27 566+5,7 % / 5 ans | 4 702 € | 15 € | 3,8 % | +1,3 % | — |
| 1458 | Saint-Didier-au-Mont-d'Or69 | 7 435+9,6 % / 5 ans | 4 719 € | 18,4 € | 4,7 % | -9,6 % | — |
| 1459 | Venelles13 | 8 418+0,4 % / 5 ans | 4 721 € | 17,7 € | 4,5 % | +11,6 % | — |
| 1460 | Évian-les-Bains74 | 9 267+1,9 % / 5 ans | 4 734 € | 19,2 € | 4,9 % | +22,4 % | — |
| 1461 | Publier74 | 7 864+10,0 % / 5 ans | 4 741 € | 17,9 € | 4,5 % | +11,5 % | — |
| 1462 | Charbonnières-les-Bains69 | 5 383+6,2 % / 5 ans | 4 750 € | 16,1 € | 4,1 % | -0,8 % | — |
| 1463 | Saint-Julien-en-Genevois74 | 16 222+13,8 % / 5 ans | 4 757 € | 21,9 € | 5,5 % | +10,5 % | — |
| 1464 | Bouc-Bel-Air13 | 15 381+5,0 % / 5 ans | 4 765 € | 18,2 € | 4,6 % | +11,2 % | — |
| 1465 | Arradon56 | 5 835+9,3 % / 5 ans | 4 769 € | 14,6 € | 3,7 % | +28,9 % | — |
| 1466 | Larmor-Plage56 | 8 418+1,4 % / 5 ans | 4 773 € | 15 € | 3,8 % | +9,3 % | — |
| 1467 | Hendaye64 | 18 102+9,8 % / 5 ans | 4 785 € | 13,9 € | 3,5 % | +18,9 % | — |
| 1468 | Châtenay-Malabry92 | 35 825+7,6 % / 5 ans | 4 793 € | 23,1 € | 5,8 % | -2,9 % | — |
| 1469 | La Rochelle17 | 79 851+5,4 % / 5 ans | 4 796 € | 14,8 € | 3,7 % | +2,0 % | — |
| 1470 | Saint-Genis-Pouilly01 | 14 432+15,0 % / 5 ans | 4 796 € | 22,6 € | 5,6 % | +14,4 % | — |
| 1471 | Serris77 | 10 326+14,2 % / 5 ans | 4 797 € | 19,7 € | 4,9 % | +2,2 % | — |
| 1472 | Ventabren13 | 5 839+7,0 % / 5 ans | 4 800 € | 18,1 € | 4,5 % | +9,9 % | — |
| 1473 | Saint-Laurent-du-Var06 | 32 172+13,1 % / 5 ans | 4 801 € | 19,6 € | 4,9 % | +11,8 % | — |
| 1474 | Magny-le-Hongre77 | 9 060+4,8 % / 5 ans | 4 801 € | 18,5 € | 4,6 % | +6,9 % | — |
| 1475 | Cagnes-sur-Mer06 | 53 354+4,8 % / 5 ans | 4 805 € | 19,6 € | 4,9 % | +14,4 % | — |