Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 6 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 718 € |
| 9,5 € |
| —infos insuffisantes |
| +0,2 % |
| — |
| 127 | Marly59 | 11 995+1,2 % / 5 ans | 1 719 € | 11,8 € | 8,2 % | -4,3 % | — |
| 128 | Creil60 | 36 301+1,8 % / 5 ans | 1 720 € | 14,7 € | 10,3 % | +0,4 % | — |
| 129 | Beauvais60 | 55 550-1,3 % / 5 ans | 1 721 € | 12,9 € | 9,0 % | +5,2 % | — |
| 130 | Saint-Max54 | 9 913-0,5 % / 5 ans | 1 724 € | 12,1 € | 8,5 % | +7,6 % | — |
| 131 | Blaye33 | 5 066+4,8 % / 5 ans | 1 724 € | 13,1 € | 9,1 % | +18,7 % | — |
| 132 | Grand-Couronne76 | 9 768+1,2 % / 5 ans | 1 727 € | 11,9 € | 8,2 % | -1,3 % | — |
| 133 | Orthez64 | 10 881+4,1 % / 5 ans | 1 730 € | 11,5 € | 8,0 % | +22,5 % | — |
| 134 | Champagnole39 | 8 036+1,0 % / 5 ans | 1 730 € | 10,9 € | 7,6 % | +28,3 % | — |
| 135 | Saint-Omer62 | 14 382-2,7 % / 5 ans | 1 733 € | 10,8 € | 7,5 % | +9,0 % | — |
| 136 | Millau12 | 22 044-0,3 % / 5 ans | 1 739 € | 10,3 € | 7,1 % | +26,8 % | — |
| 137 | Loriol-sur-Drôme26 | 6 614+0,3 % / 5 ans | 1 744 € | 10,2 € | 7,0 % | -2,9 % | — |
| 138 | Castres81 | 42 505+2,1 % / 5 ans | 1 748 € | 10 € | 6,9 % | +3,8 % | — |
| 139 | Saint-Jean-de-la-Ruelle45 | 16 768+3,0 % / 5 ans | 1 748 € | 12,5 € | 8,6 % | +1,4 % | — |
| 140 | Blois41 | 47 219+2,5 % / 5 ans | 1 749 € | 11,6 € | 8,0 % | +7,3 % | — |
| 141 | Abbeville80 | 22 395-2,4 % / 5 ans | 1 749 € | 11,4 € | 7,8 % | +6,4 % | — |
| 142 | Marseille 3e Arrondissement13 | 58 029+19,0 % / 5 ans | 1 752 € | 14,9 € | 10,2 % | +3,1 % | — |
| 143 | Carentan-les-Marais50 | 10 218+1,0 % / 5 ans | 1 752 € | 10,3 € | 7,1 % | +19,9 % | — |
| 144 | Villemandeur45 | 7 078+3,9 % / 5 ans | 1 753 € | 13,4 € | 9,2 % | +4,5 % | — |
| 145 | Bourg-de-Péage26 | 9 921-2,8 % / 5 ans | 1 756 € | 10,9 € | 7,4 % | +4,5 % | — |
| 146 | Louviers27 | 18 705+0,3 % / 5 ans | 1 757 € | 12,2 € | 8,3 % | +4,2 % | — |
| 147 | Verneuil d'Avre et d'Iton27 | 7 193-12,0 % / 5 ans | 1 757 € | 10,6 € | 7,2 % | +12,6 % | — |
| 148 | Nœux-les-Mines62 | 11 590-4,0 % / 5 ans | 1 760 € | 11,1 € | 7,6 % | -1,3 % | — |
| 149 | Villers-Cotterêts02 | 10 489-3,5 % / 5 ans | 1 761 € | 12,3 € | 8,4 % | +4,4 % | — |
| 150 | Châteauneuf-sur-Loire45 | 8 546+5,2 % / 5 ans | 1 763 € | 13,6 € | 9,3 % | -1,9 % | — |