Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
Où investir ?
Une ville ouvre sa fiche ; un département ou une région filtre le tableau (cumulable).
Taille de la commune
Prix au m²
Trier par
1 639 communes avec données de marché — page 60 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 714 € |
| 11,3 € |
| 7,9 % |
| +20,3 % |
| — |
| 1477 | Outreau62 | 13 138-2,1 % / 5 ans | 1 565 € | 11,3 € | 8,6 % | +13,7 % | — |
| 1478 | Estaires59 | 6 525+2,3 % / 5 ans | 2 047 € | 11,3 € | 6,6 % | +1,7 % | — |
| 1479 | Montrond-les-Bains42 | 5 652+6,6 % / 5 ans | 2 058 € | 11,3 € | 6,6 % | +4,1 % | — |
| 1480 | Grenade31 | 9 062+2,4 % / 5 ans | 2 082 € | 11,2 € | 6,5 % | +1,0 % | — |
| 1481 | Baud56 | 6 367+1,7 % / 5 ans | 2 358 € | 11,2 € | 5,7 % | +21,5 % | — |
| 1482 | Albi81 | 51 290+4,7 % / 5 ans | 2 411 € | 11,2 € | 5,6 % | +1,8 % | — |
| 1483 | Penmarch29 | 5 508+5,0 % / 5 ans | 2 283 € | 11,2 € | —infos insuffisantes | +13,3 % | — |
| 1484 | Eu76 | 6 499-5,6 % / 5 ans | 1 921 € | 11,2 € | 7,0 % | +7,0 % | — |
| 1485 | Orange84 | 29 706+2,7 % / 5 ans | 1 818 € | 11,2 € | 7,4 % | +11,5 % | — |
| 1486 | Beuvrages59 | 6 796+0,8 % / 5 ans | 1 524 € | 11,2 € | 8,8 % | -4,2 % | — |
| 1487 | Courthézon84 | 6 426+14,0 % / 5 ans | 1 906 € | 11,2 € | 7,0 % | +6,1 % | — |
| 1488 | Le Passage47 | 9 326-2,5 % / 5 ans | 1 880 € | 11,2 € | 7,1 % | +10,2 % | — |
| 1489 | Thuir66 | 8 243+8,0 % / 5 ans | 2 247 € | 11,2 € | 6,0 % | +35,2 % | — |
| 1490 | Malemort19 | 8 239+3,2 % / 5 ans | 1 667 € | 11,2 € | 8,1 % | +8,2 % | — |
| 1491 | Saint-Juéry81 | 6 564-3,7 % / 5 ans | 1 978 € | 11,2 € | 6,8 % | +5,0 % | — |
| 1492 | Crest26 | 8 658+1,8 % / 5 ans | 2 114 € | 11,2 € | 6,4 % | +19,6 % | — |
| 1493 | Lavaur81 | 10 965+1,4 % / 5 ans | 1 805 € | 11,2 € | 7,4 % | -5,9 % | — |
| 1494 | Sarlat-la-Canéda24 | 8 763-1,2 % / 5 ans | 1 868 € | 11,2 € | 7,2 % | +26,2 % | — |
| 1495 | Béziers34 | 81 545+5,7 % / 5 ans | 1 689 € | 11,2 € | 7,9 % | +23,5 % | — |
| 1496 | Laval53 | 49 400-0,7 % / 5 ans | 2 075 € | 11,2 € | 6,5 % | +15,3 % | — |
| 1497 | Vendin-le-Vieil62 | 8 536-0,8 % / 5 ans | 1 617 € | 11,2 € | 8,3 % | -7,2 % | — |
| 1498 | Luynes37 | 5 062-0,7 % / 5 ans | 1 914 € | 11,2 € | 7,0 % | +7,0 % | — |
| 1499 | Langon33 | 7 674+4,1 % / 5 ans | 2 028 € | 11,1 € | 6,6 % | +0,4 % | — |
| 1500 | Neuves-Maisons54 | 6 524-3,1 % / 5 ans | 1 584 € | 11,1 € | 8,4 % | -10,9 % | — |