Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 60 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1476 | Cessy01 | 5 832+20,1 % / 5 ans |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 4 886 € |
| 20,8 € |
| 5,1 % |
| +12,1 % |
| — |
| 1477 | Villabé91 | 5 830+7,2 % / 5 ans | 2 779 € | 16,1 € | 7,0 % | +1,9 % | — |
| 1478 | Saint-Galmier42 | 5 829+1,9 % / 5 ans | 2 593 € | 10,5 € | 4,8 % | +12,5 % | — |
| 1479 | Dol-de-Bretagne35 | 5 829+2,4 % / 5 ans | 2 407 € | 11,8 € | 5,9 % | +2,6 % | — |
| 1480 | Sillingy74 | 5 826+11,1 % / 5 ans | 4 443 € | 20,6 € | 5,6 % | +11,7 % | — |
| 1481 | Buc78 | 5 816-0,1 % / 5 ans | 5 427 € | 20,5 € | 4,5 % | +2,7 % | — |
| 1482 | Briec29 | 5 816+3,3 % / 5 ans | 2 380 € | 11,7 € | 5,9 % | +30,6 % | — |
| 1483 | Nieul-sur-Mer17 | 5 811+0,9 % / 5 ans | 3 986 € | 14 € | —infos insuffisantes | +8,5 % | — |
| 1484 | Saint-Just-en-Chaussée60 | 5 810-3,4 % / 5 ans | 1 660 € | 11,6 € | 8,4 % | +2,4 % | — |
| 1485 | Viry74 | 5 809+12,1 % / 5 ans | 4 848 € | 21,9 € | 5,4 % | +11,2 % | — |
| 1486 | Le Barp33 | 5 806+5,5 % / 5 ans | 3 363 € | 13,7 € | 4,9 % | +3,0 % | — |
| 1487 | Roquefort-la-Bédoule13 | 5 798+1,9 % / 5 ans | 3 652 € | 16,7 € | 5,5 % | -3,6 % | — |
| 1488 | Saint-Laurent-de-Mure69 | 5 791+7,7 % / 5 ans | 3 775 € | 15,3 € | 4,9 % | -5,7 % | — |
| 1489 | Calvi2B | 5 788+4,1 % / 5 ans | 4 924 € | 15,6 € | 3,8 % | +24,5 % | — |
| 1490 | Vergèze30 | 5 788+11,6 % / 5 ans | 2 469 € | 14,1 € | 6,9 % | +6,8 % | — |
| 1491 | Fenouillet31 | 5 784+12,1 % / 5 ans | 2 322 € | 12,5 € | 6,5 % | +5,4 % | — |
| 1492 | Magny-en-Vexin95 | 5 779+2,2 % / 5 ans | 2 607 € | 15,3 € | 7,1 % | -8,5 % | — |
| 1493 | Peypin13 | 5 771+5,0 % / 5 ans | 3 992 € | 16,5 € | 5,0 % | -5,1 % | — |
| 1494 | Ensuès-la-Redonne13 | 5 757+5,0 % / 5 ans | 5 693 € | 17,6 € | 3,7 % | -3,2 % | — |
| 1495 | Canéjan33 | 5 756+3,9 % / 5 ans | 4 275 € | 14,3 € | 4,0 % | -3,2 % | — |
| 1496 | Saint-Gervais-les-Bains74 | 5 755+3,3 % / 5 ans | 5 228 € | 18,2 € | 4,2 % | +35,6 % | — |
| 1497 | Plouay56 | 5 755+1,5 % / 5 ans | 2 141 € | 11,5 € | 6,4 % | +27,7 % | — |
| 1498 | Lacanau33 | 5 739+16,8 % / 5 ans | 5 454 € | 16,4 € | 3,6 % | +22,7 % | — |
| 1499 | La Cadière-d'Azur83 | 5 739+3,4 % / 5 ans | 3 702 € | 15,1 € | 4,9 % | +11,2 % | — |
| 1500 | Orgères35 | 5 732+21,2 % / 5 ans | 2 861 € | 13,1 € | 5,5 % | +4,6 % | — |