Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 61 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 342 € |
| 12,8 € |
| 4,6 % |
| +19,7 % |
| — |
| 1502 | Elven56 | 6 651+10,5 % / 5 ans | 2 397 € | 11,9 € | 5,9 % | +19,7 % | — |
| 1503 | Noves13 | 6 080+3,2 % / 5 ans | 2 994 € | 12,6 € | 5,1 % | +19,7 % | — |
| 1504 | Caumont-sur-Durance84 | 5 667+16,0 % / 5 ans | 2 644 € | 12,9 € | 5,9 % | +19,8 % | — |
| 1505 | Sallanches74 | 17 319+7,6 % / 5 ans | 3 720 € | 15,5 € | 5,0 % | +19,8 % | — |
| 1506 | Scionzier74 | 9 162+5,5 % / 5 ans | 2 781 € | 14,4 € | 6,2 % | +19,8 % | — |
| 1507 | Sainte-Maxime83 | 14 118+1,1 % / 5 ans | 5 644 € | 18,5 € | 3,9 % | +19,8 % | — |
| 1508 | Mazan84 | 6 285+4,1 % / 5 ans | 2 375 € | 10,7 € | 5,4 % | +19,9 % | — |
| 1509 | Ambérieu-en-Bugey01 | 15 934+13,5 % / 5 ans | 2 514 € | 12,3 € | 5,9 % | +19,9 % | — |
| 1510 | Carentan-les-Marais50 | 10 218+1,0 % / 5 ans | 1 752 € | 10,3 € | 7,1 % | +19,9 % | — |
| 1511 | Plabennec29 | 8 686+3,0 % / 5 ans | 2 717 € | 12,3 € | 5,4 % | +20,0 % | — |
| 1512 | Marseillan34 | 8 414+8,2 % / 5 ans | 4 226 € | 12,5 € | 3,6 % | +20,1 % | — |
| 1513 | Cesson-Sévigné35 | 18 761+7,0 % / 5 ans | 3 897 € | 13,4 € | 4,1 % | +20,1 % | — |
| 1514 | Montbrison42 | 16 123+3,1 % / 5 ans | 1 884 € | 10,2 € | 6,5 % | +20,2 % | — |
| 1515 | Falaise14 | 7 680-6,2 % / 5 ans | 1 809 € | 10,6 € | 7,0 % | +20,2 % | — |
| 1516 | Loudéac22 | 9 987+4,4 % / 5 ans | 1 714 € | 11,3 € | 7,9 % | +20,3 % | — |
| 1517 | Le Pradet83 | 10 933+6,7 % / 5 ans | 4 275 € | 15,6 € | 4,4 % | +20,4 % | — |
| 1518 | Domène38 | 6 835+1,3 % / 5 ans | 2 740 € | 13,6 € | 6,0 % | +20,4 % | — |
| 1519 | Lannion22 | 20 315+2,2 % / 5 ans | 2 222 € | 13,4 € | 7,2 % | +20,5 % | — |
| 1520 | Figeac46 | 9 793+0,0 % / 5 ans | 1 808 € | 11,4 € | 7,6 % | +20,6 % | — |
| 1521 | Saint-Denis974 | 155 634+5,2 % / 5 ans | 2 616 € | 15,1 € | 6,9 % | +20,6 % | — |
| 1522 | Cannes06 | 74 350+0,7 % / 5 ans | 5 800 € | 20,3 € | 4,2 % | +20,8 % | — |
| 1523 | Gourbeyre971 | 7 307-6,3 % / 5 ans | 2 432 € | 16,1 € | 7,9 % | +20,8 % | — |
| 1524 | Concarneau29 | 20 845+9,4 % / 5 ans | 3 356 € | 11,3 € | 4,1 % | +20,9 % | — |
| 1525 | Bourg-lès-Valence26 | 19 992+0,1 % / 5 ans | 1 957 € | 11,7 € | 7,2 % | +20,9 % | — |