Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 61 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 4 958 € |
| 23,3 € |
| 5,6 % |
| -6,7 % |
| — |
| 1502 | Palavas-les-Flots34 | 6 133+2,6 % / 5 ans | 4 972 € | 16,3 € | 3,9 % | +2,6 % | — |
| 1503 | Fillière74 | 10 075+8,9 % / 5 ans | 4 973 € | 18 € | 4,4 % | +6,8 % | — |
| 1504 | Wimereux62 | 6 256-4,9 % / 5 ans | 4 982 € | 13,6 € | 3,3 % | +11,3 % | — |
| 1505 | Arcueil94 | 22 200+3,3 % / 5 ans | 4 985 € | 23,3 € | 5,6 % | -14,4 % | — |
| 1506 | Menton06 | 30 604+5,7 % / 5 ans | 4 997 € | 21,1 € | 5,1 % | +12,5 % | — |
| 1507 | Bagneux92 | 44 572+8,9 % / 5 ans | 5 002 € | 22,9 € | 5,5 % | -4,2 % | — |
| 1508 | Marseille 7e Arrondissement13 | 35 173+0,8 % / 5 ans | 5 002 € | 18,4 € | 4,4 % | +18,5 % | — |
| 1509 | Roquefort-les-Pins06 | 7 292+7,8 % / 5 ans | 5 004 € | 20,7 € | 5,0 % | -1,2 % | — |
| 1510 | Colombes92 | 91 053+6,9 % / 5 ans | 5 032 € | 23,5 € | 5,6 % | -8,8 % | — |
| 1511 | Lyon 2e Arrondissement69 | 29 981-1,8 % / 5 ans | 5 034 € | 17,6 € | 4,2 % | -19,1 % | — |
| 1512 | Meudon92 | 46 334+2,2 % / 5 ans | 5 056 € | 24,1 € | 5,7 % | -17,3 % | — |
| 1513 | Ville-d'Avray92 | 11 089-3,2 % / 5 ans | 5 066 € | 22,8 € | 5,4 % | -12,1 % | — |
| 1514 | Saint-Cyr-au-Mont-d'Or69 | 6 327+13,5 % / 5 ans | 5 093 € | 18,3 € | 4,3 % | -6,1 % | — |
| 1515 | Antony92 | 64 263+2,7 % / 5 ans | 5 097 € | 22,5 € | 5,3 % | -4,4 % | — |
| 1516 | Annecy74 | 132 117+4,1 % / 5 ans | 5 106 € | 20,5 € | 4,8 % | +8,6 % | — |
| 1517 | Saint-Jorioz74 | 6 390+11,4 % / 5 ans | 5 108 € | 18,2 € | 4,3 % | +8,8 % | — |
| 1518 | Poisy74 | 9 291+14,4 % / 5 ans | 5 140 € | 19,4 € | 4,5 % | +8,5 % | — |
| 1519 | Le Grau-du-Roi30 | 8 588+0,8 % / 5 ans | 5 140 € | 16,1 € | 3,8 % | +17,8 % | — |
| 1520 | Andernos-les-Bains33 | 12 710+9,2 % / 5 ans | 5 145 € | 15,6 € | 3,7 % | -8,7 % | — |
| 1521 | Bourg-la-Reine92 | 21 019+1,7 % / 5 ans | 5 146 € | 24 € | 5,6 % | -13,3 % | — |
| 1522 | Noisy-le-Roi78 | 7 713+2,2 % / 5 ans | 5 157 € | 22,2 € | 5,2 % | -8,8 % | — |
| 1523 | Le Chesnay-Rocquencourt78 | 30 689-1,5 % / 5 ans | 5 171 € | 21,7 € | 5,0 % | -2,6 % | — |
| 1524 | Six-Fours-les-Plages83 | 37 109+13,0 % / 5 ans | 5 172 € | 16,6 € | 3,9 % | +15,9 % | — |
| 1525 | La Ciotat13 | 38 477+9,4 % / 5 ans | 5 177 € | 17,7 € | 4,1 % | +14,7 % | — |