Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 61 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 748 € |
| 10 € |
| 6,9 % |
| +3,8 % |
| — |
| 1502 | Saint-Jean-de-la-Ruelle45 | 16 768+3,0 % / 5 ans | 1 748 € | 12,5 € | 8,6 % | +1,4 % | — |
| 1503 | Loriol-sur-Drôme26 | 6 614+0,3 % / 5 ans | 1 744 € | 10,2 € | 7,0 % | -2,9 % | — |
| 1504 | Millau12 | 22 044-0,3 % / 5 ans | 1 739 € | 10,3 € | 7,1 % | +26,8 % | — |
| 1505 | Saint-Omer62 | 14 382-2,7 % / 5 ans | 1 733 € | 10,8 € | 7,5 % | +9,0 % | — |
| 1506 | Orthez64 | 10 881+4,1 % / 5 ans | 1 730 € | 11,5 € | 8,0 % | +22,5 % | — |
| 1507 | Champagnole39 | 8 036+1,0 % / 5 ans | 1 730 € | 10,9 € | 7,6 % | +28,3 % | — |
| 1508 | Grand-Couronne76 | 9 768+1,2 % / 5 ans | 1 727 € | 11,9 € | 8,2 % | -1,3 % | — |
| 1509 | Saint-Max54 | 9 913-0,5 % / 5 ans | 1 724 € | 12,1 € | 8,5 % | +7,6 % | — |
| 1510 | Blaye33 | 5 066+4,8 % / 5 ans | 1 724 € | 13,1 € | 9,1 % | +18,7 % | — |
| 1511 | Beauvais60 | 55 550-1,3 % / 5 ans | 1 721 € | 12,9 € | 9,0 % | +5,2 % | — |
| 1512 | Creil60 | 36 301+1,8 % / 5 ans | 1 720 € | 14,7 € | 10,3 % | +0,4 % | — |
| 1513 | Marly59 | 11 995+1,2 % / 5 ans | 1 719 € | 11,8 € | 8,2 % | -4,3 % | — |
| 1514 | Agen47 | 32 801-2,3 % / 5 ans | 1 718 € | 10,6 € | 7,4 % | +13,3 % | — |
| 1515 | Foulayronnes47 | 5 476+0,9 % / 5 ans | 1 718 € | 9,5 € | —infos insuffisantes | +0,2 % | — |
| 1516 | Château-Thierry02 | 15 097-0,1 % / 5 ans | 1 716 € | 11,9 € | 8,3 % | +3,3 % | — |
| 1517 | Loudéac22 | 9 987+4,4 % / 5 ans | 1 714 € | 11,3 € | 7,9 % | +20,3 % | — |
| 1518 | Tarare69 | 10 893+2,9 % / 5 ans | 1 713 € | 10,5 € | 7,4 % | +19,0 % | — |
| 1519 | Liancourt60 | 6 785-1,4 % / 5 ans | 1 707 € | 13,1 € | 9,2 % | +4,4 % | — |
| 1520 | Roquemaure30 | 5 529+0,9 % / 5 ans | 1 705 € | 11,5 € | 8,1 % | +8,9 % | — |
| 1521 | Mâcon71 | 35 177+4,6 % / 5 ans | 1 701 € | 10,7 € | 7,6 % | +23,6 % | — |
| 1522 | Villemur-sur-Tarn31 | 6 345+7,8 % / 5 ans | 1 698 € | 11,5 € | 8,2 % | +2,6 % | — |
| 1523 | Cambrai59 | 31 134-4,4 % / 5 ans | 1 696 € | 11 € | 7,8 % | +5,5 % | — |
| 1524 | Le Pont-de-Claix38 | 10 956+5,0 % / 5 ans | 1 695 € | 13 € | 9,2 % | +2,5 % | — |
| 1525 | Sotteville-lès-Rouen76 | 29 003+0,1 % / 5 ans | 1 694 € | 12,4 € | 8,8 % | -8,9 % | — |