Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 62 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1526 | Saint-Sébastien-de-Morsent27 | 5 524 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 925 € |
| 11 € |
| —infos insuffisantes |
| -2,3 % |
| — |
| 1527 | Châtenoy-le-Royal71 | 6 267+1,5 % / 5 ans | 1 553 € | 11 € | 8,5 % | +7,9 % | — |
| 1528 | Saint-Just-Saint-Rambert42 | 15 764+4,5 % / 5 ans | 2 269 € | 11 € | 5,8 % | -0,5 % | — |
| 1529 | Saint-Pol-de-Léon29 | 6 941+5,2 % / 5 ans | 1 778 € | 11 € | 7,4 % | +26,1 % | — |
| 1530 | Mont-de-Marsan40 | 31 592+6,9 % / 5 ans | 2 131 € | 11 € | 6,2 % | +0,2 % | — |
| 1531 | Fronton31 | 6 671+9,7 % / 5 ans | 2 111 € | 10,9 € | 6,2 % | +3,2 % | — |
| 1532 | Lannilis29 | 5 709+2,1 % / 5 ans | 1 600 € | 10,9 € | 8,2 % | +17,8 % | — |
| 1533 | Yffiniac22 | 5 074+1,3 % / 5 ans | 2 084 € | 10,9 € | 6,3 % | +17,3 % | — |
| 1534 | Saint-Marcellin38 | 7 700-2,6 % / 5 ans | 1 880 € | 10,9 € | 7,0 % | +9,7 % | — |
| 1535 | Champagnole39 | 8 036+1,0 % / 5 ans | 1 730 € | 10,9 € | 7,6 % | +28,3 % | — |
| 1536 | Bergerac24 | 27 110+1,0 % / 5 ans | 1 509 € | 10,9 € | 8,7 % | +7,0 % | — |
| 1537 | Golbey88 | 8 832+2,4 % / 5 ans | 1 548 € | 10,9 € | 8,5 % | +15,5 % | — |
| 1538 | Bourg-de-Péage26 | 9 921-2,8 % / 5 ans | 1 756 € | 10,9 € | 7,4 % | +4,5 % | — |
| 1539 | Guingamp22 | 7 111+3,1 % / 5 ans | 2 536 € | 10,9 € | 5,1 % | +96,9 % | — |
| 1540 | Gond-Pontouvre16 | 5 862-2,5 % / 5 ans | 1 645 € | 10,9 € | 7,9 % | +2,4 % | — |
| 1541 | Pézenas34 | 7 797-5,8 % / 5 ans | 2 090 € | 10,9 € | 6,2 % | +9,7 % | — |
| 1542 | Trélissac24 | 7 372+10,7 % / 5 ans | 1 560 € | 10,9 € | 8,4 % | +10,1 % | — |
| 1543 | Saint-Omer62 | 14 382-2,7 % / 5 ans | 1 733 € | 10,8 € | 7,5 % | +9,0 % | — |
| 1544 | Tournon-sur-Rhône07 | 11 279+9,4 % / 5 ans | 1 863 € | 10,8 € | 7,0 % | +3,4 % | — |
| 1545 | La Couronne16 | 7 765+0,4 % / 5 ans | 2 083 € | 10,8 € | 6,2 % | +9,0 % | — |
| 1546 | Coulaines72 | 8 121+9,4 % / 5 ans | 1 770 € | 10,8 € | 7,3 % | +1,5 % | — |
| 1547 | Saint-Lô50 | 19 471+1,9 % / 5 ans | 1 599 € | 10,8 € | 8,1 % | +11,9 % | — |
| 1548 | Chinon37 | 8 144-1,2 % / 5 ans | 1 602 € | 10,8 € | 8,1 % | +8,6 % | — |
| 1549 | Saint-Christol-lez-Alès30 | 7 310+4,0 % / 5 ans | 2 041 € | 10,8 € | 6,4 % | -2,6 % | — |
| 1550 | Aulnoy-lez-Valenciennes59 | 7 080-3,6 % / 5 ans | 2 755 € | 10,8 € | 4,7 % | +5,3 % | — |