Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 62 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1526 | Challes-les-Eaux73 | 5 630 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 724 € |
| 14,8 € |
| 4,8 % |
| +15,0 % |
| — |
| 1527 | La Gorgue59 | 5 616-0,3 % / 5 ans | 2 382 € | 11,5 € | 5,8 % | -0,6 % | — |
| 1528 | Rungis94 | 5 6110,0 % / 5 ans | 3 942 € | 19,9 € | 6,1 % | -4,6 % | — |
| 1529 | Sauvian34 | 5 608+4,8 % / 5 ans | 3 021 € | 12,8 € | 5,1 % | +14,7 % | — |
| 1530 | Ternay69 | 5 596+1,5 % / 5 ans | 2 975 € | 15,1 € | 6,1 % | -2,0 % | — |
| 1531 | Saint-Martin-d'Uriage38 | 5 587+2,5 % / 5 ans | 3 510 € | 15,5 € | 5,3 % | +13,5 % | — |
| 1532 | Genay69 | 5 585+2,1 % / 5 ans | 3 098 € | 13,4 € | 5,2 % | -6,7 % | — |
| 1533 | Wormhout59 | 5 584-0,9 % / 5 ans | 2 509 € | 12,6 € | 6,0 % | +14,7 % | — |
| 1534 | Ludon-Médoc33 | 5 578+16,9 % / 5 ans | 2 900 € | 14,9 € | 6,2 % | -8,9 % | — |
| 1535 | Saint-Gilles35 | 5 576+11,9 % / 5 ans | 3 182 € | 12,3 € | 4,7 % | +6,9 % | — |
| 1536 | Carbonne31 | 5 563-2,6 % / 5 ans | 2 042 € | 10,3 € | 6,0 % | +5,1 % | — |
| 1537 | Beaurains62 | 5 559-1,8 % / 5 ans | 2 380 € | 11,9 € | 6,0 % | +0,7 % | — |
| 1538 | Le Port-Marly78 | 5 559+0,5 % / 5 ans | 4 490 € | 20,2 € | 5,4 % | +3,7 % | — |
| 1539 | Viarmes95 | 5 558+7,4 % / 5 ans | 3 369 € | 16,9 € | 6,0 % | -3,4 % | — |
| 1540 | Pollestres66 | 5 548+13,5 % / 5 ans | 2 429 € | 11,9 € | 5,9 % | +9,9 % | — |
| 1541 | Quincy-Voisins77 | 5 547+2,1 % / 5 ans | 3 510 € | 16,7 € | 5,7 % | +3,0 % | — |
| 1542 | Lardy91 | 5 530+0,1 % / 5 ans | 3 033 € | 15,5 € | 6,1 % | -2,7 % | — |
| 1543 | Roquemaure30 | 5 529+0,9 % / 5 ans | 1 705 € | 11,5 € | 8,1 % | +8,9 % | — |
| 1544 | Saint-Sébastien-de-Morsent27 | 5 524-3,0 % / 5 ans | 1 925 € | 11 € | —infos insuffisantes | -2,3 % | — |
| 1545 | Coublevie38 | 5 520+14,1 % / 5 ans | 3 848 € | 14,4 € | 4,5 % | +7,6 % | — |
| 1546 | Neuville-de-Poitou86 | 5 513+3,6 % / 5 ans | 1 582 € | 10,5 € | 8,0 % | +2,8 % | — |
| 1547 | Penmarch29 | 5 508+5,0 % / 5 ans | 2 283 € | 11,2 € | —infos insuffisantes | +13,3 % | — |
| 1548 | Chevreuse78 | 5 502-3,1 % / 5 ans | 4 136 € | 18,2 € | 5,3 % | -6,6 % | — |
| 1549 | Grans13 | 5 489+7,2 % / 5 ans | 3 657 € | 14,7 € | 4,8 % | +9,3 % | — |
| 1550 | Le Boulou66 | 5 487-0,5 % / 5 ans | 1 913 € | 11,3 € | 7,1 % | +16,1 % | — |