Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 62 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 5 219 € |
| 20,3 € |
| 4,7 % |
| +16,4 % |
| 1 bien |
| 1527 | Saint-Gervais-les-Bains74 | 5 755+3,3 % / 5 ans | 5 228 € | 18,2 € | 4,2 % | +35,6 % | — |
| 1528 | Anglet64 | 43 271+11,2 % / 5 ans | 5 238 € | 15,3 € | 3,5 % | +14,5 % | — |
| 1529 | Saint-Maur-des-Fossés94 | 76 572+2,3 % / 5 ans | 5 239 € | 23 € | 5,3 % | -10,0 % | — |
| 1530 | Carqueiranne83 | 9 408-3,0 % / 5 ans | 5 243 € | 18 € | 4,1 % | +11,9 % | — |
| 1531 | Bagnolet93 | 43 086+20,8 % / 5 ans | 5 253 € | 22,7 € | 5,2 % | -11,0 % | — |
| 1532 | Viroflay78 | 17 237+6,9 % / 5 ans | 5 277 € | 23,7 € | 5,4 % | -6,3 % | — |
| 1533 | La Grande-Motte34 | 8 440-4,3 % / 5 ans | 5 302 € | 18,1 € | 4,1 % | +14,7 % | — |
| 1534 | Romainville93 | 37 152+34,8 % / 5 ans | 5 306 € | 21 € | 4,7 % | -7,4 % | — |
| 1535 | Le Perreux-sur-Marne94 | 35 260+4,1 % / 5 ans | 5 308 € | 22,8 € | 5,1 % | -5,2 % | — |
| 1536 | Châtelaillon-Plage17 | 6 653+13,8 % / 5 ans | 5 318 € | 15,2 € | 3,4 % | +4,0 % | — |
| 1537 | Garches92 | 17 743-0,7 % / 5 ans | 5 333 € | 23,8 € | 5,4 % | -11,7 % | — |
| 1538 | Ornex01 | 5 082+15,2 % / 5 ans | 5 346 € | 23 € | 5,2 % | +17,1 % | — |
| 1539 | Pornic44 | 18 745+24,8 % / 5 ans | 5 347 € | 13,8 € | 3,1 % | +11,9 % | — |
| 1540 | Porto-Vecchio2A | 11 198-7,0 % / 5 ans | 5 380 € | 16,3 € | 3,6 % | +21,2 % | — |
| 1541 | Maisons-Alfort94 | 56 799+2,1 % / 5 ans | 5 402 € | 23,6 € | 5,2 % | -7,4 % | — |
| 1542 | Croissy-sur-Seine78 | 11 013+13,5 % / 5 ans | 5 421 € | 23,2 € | 5,1 % | -7,1 % | — |
| 1543 | Buc78 | 5 816-0,1 % / 5 ans | 5 427 € | 20,5 € | 4,5 % | +2,7 % | — |
| 1544 | Epagny Metz-Tessy74 | 8 925+14,1 % / 5 ans | 5 435 € | 19,6 € | 4,3 % | +14,7 % | — |
| 1545 | Le Vésinet78 | 15 554-2,1 % / 5 ans | 5 438 € | 23,9 € | 5,3 % | -7,2 % | — |
| 1546 | Rueil-Malmaison92 | 82 874+6,0 % / 5 ans | 5 453 € | 24,5 € | 5,4 % | -7,0 % | — |
| 1547 | Sèvres92 | 22 303-5,1 % / 5 ans | 5 453 € | 25 € | 5,5 % | -10,0 % | — |
| 1548 | Lacanau33 | 5 739+16,8 % / 5 ans | 5 454 € | 16,4 € | 3,6 % | +22,7 % | — |
| 1549 | Ciboure64 | 5 951-4,8 % / 5 ans | 5 455 € | 14,8 € | 3,3 % | +0,7 % | — |
| 1550 | Lyon 6e Arrondissement69 | 49 385-4,6 % / 5 ans | 5 465 € | 17,7 € | 3,9 % | -12,2 % | — |