Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 63 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1551 | Elne66 | 9 511+6,4 % / 5 ans |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 936 € |
| 12 € |
| 7,5 % |
| +22,3 % |
| — |
| 1552 | Bormes-les-Mimosas83 | 8 545+5,5 % / 5 ans | 5 533 € | 17 € | 3,7 % | +22,4 % | — |
| 1553 | Évian-les-Bains74 | 9 267+1,9 % / 5 ans | 4 734 € | 19,2 € | 4,9 % | +22,4 % | — |
| 1554 | Orthez64 | 10 881+4,1 % / 5 ans | 1 730 € | 11,5 € | 8,0 % | +22,5 % | — |
| 1555 | Quimperlé29 | 12 469+3,4 % / 5 ans | 2 144 € | 11,9 € | 6,6 % | +22,6 % | — |
| 1556 | Lacanau33 | 5 739+16,8 % / 5 ans | 5 454 € | 16,4 € | 3,6 % | +22,7 % | — |
| 1557 | La Londe-les-Maures83 | 10 584+2,8 % / 5 ans | 5 914 € | 16,4 € | 3,3 % | +22,7 % | — |
| 1558 | Vezin-le-Coquet35 | 6 471+13,0 % / 5 ans | 3 167 € | 13,4 € | 5,1 % | +22,8 % | — |
| 1559 | Le Gosier971 | 27 757+3,6 % / 5 ans | 3 984 € | 17,3 € | 5,2 % | +22,9 % | — |
| 1560 | Rivesaltes66 | 9 270+7,7 % / 5 ans | 1 765 € | 11,8 € | 8,0 % | +22,9 % | — |
| 1561 | Maxéville54 | 10 090+2,8 % / 5 ans | 1 775 € | 11,8 € | 7,9 % | +23,0 % | — |
| 1562 | Aÿ-Champagne51 | 5 103-8,7 % / 5 ans | 1 862 € | 10,1 € | 6,5 % | +23,0 % | — |
| 1563 | Saint-Pierre-en-Faucigny74 | 7 865+19,7 % / 5 ans | 4 002 € | 16,3 € | 4,9 % | +23,2 % | — |
| 1564 | Sommières30 | 5 073+3,2 % / 5 ans | 1 845 € | 11,9 € | 7,8 % | +23,2 % | — |
| 1565 | Saint-Joseph974 | 39 207+4,2 % / 5 ans | 2 178 € | 13,8 € | 7,6 % | +23,4 % | — |
| 1566 | Dieppe76 | 28 496-2,0 % / 5 ans | 2 228 € | 12,9 € | 6,9 % | +23,4 % | — |
| 1567 | Faverges-Seythenex74 | 7 545-0,8 % / 5 ans | 3 148 € | 12,3 € | 4,7 % | +23,5 % | — |
| 1568 | Béziers34 | 81 545+5,7 % / 5 ans | 1 689 € | 11,2 € | 7,9 % | +23,5 % | — |
| 1569 | Le Moule971 | 23 014+3,9 % / 5 ans | 3 685 € | 15,1 € | 4,9 % | +23,6 % | — |
| 1570 | Mâcon71 | 35 177+4,6 % / 5 ans | 1 701 € | 10,7 € | 7,6 % | +23,6 % | — |
| 1571 | Kervignac56 | 7 204+9,2 % / 5 ans | 2 973 € | 12,8 € | 5,2 % | +23,7 % | — |
| 1572 | Ugine73 | 7 154+1,6 % / 5 ans | 2 036 € | 9,9 € | 5,9 % | +23,8 % | — |
| 1573 | Pleurtuit35 | 7 167+5,3 % / 5 ans | 2 932 € | 13,5 € | 5,5 % | +23,8 % | — |
| 1574 | Ploemeur56 | 18 872+5,7 % / 5 ans | 4 106 € | 14,1 € | 4,1 % | +24,2 % | — |
| 1575 | Brive-la-Gaillarde19 | 47 095+0,4 % / 5 ans | 1 828 € | 11,3 € | 7,4 % | +24,4 % | — |