Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 63 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1551 | Lesparre-Médoc33 | 5 872 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 059 € |
| 10,8 € |
| 6,3 % |
| +18,2 % |
| — |
| 1552 | Dole39 | 23 840+0,6 % / 5 ans | 1 653 € | 10,8 € | 7,8 % | +18,9 % | — |
| 1553 | Piolenc84 | 5 718+8,9 % / 5 ans | 1 918 € | 10,8 € | 6,8 % | +10,1 % | — |
| 1554 | Loches37 | 6 234-0,7 % / 5 ans | 1 921 € | 10,8 € | 6,7 % | +5,1 % | — |
| 1555 | Roche-la-Molière42 | 9 843+1,5 % / 5 ans | 1 677 € | 10,8 € | 7,7 % | +22,2 % | — |
| 1556 | Mâcon71 | 35 177+4,6 % / 5 ans | 1 701 € | 10,7 € | 7,6 % | +23,6 % | — |
| 1557 | Boulazac Isle Manoire24 | 10 759+1,2 % / 5 ans | 1 665 € | 10,7 € | 7,7 % | +8,0 % | — |
| 1558 | Saujon17 | 7 440+3,8 % / 5 ans | 2 628 € | 10,7 € | 4,9 % | +14,0 % | — |
| 1559 | Caussade82 | 6 803-0,9 % / 5 ans | 1 604 € | 10,7 € | 8,0 % | +2,5 % | — |
| 1560 | Gaillac81 | 16 162+5,7 % / 5 ans | 1 624 € | 10,7 € | 7,9 % | +6,0 % | — |
| 1561 | Château-Arnoux-Saint-Auban04 | 5 107-0,6 % / 5 ans | 1 872 € | 10,7 € | 6,9 % | +11,9 % | — |
| 1562 | Mazan84 | 6 285+4,1 % / 5 ans | 2 375 € | 10,7 € | 5,4 % | +19,9 % | — |
| 1563 | Trégunc29 | 7 148+1,5 % / 5 ans | 2 889 € | 10,7 € | 4,4 % | +10,3 % | — |
| 1564 | Fougères35 | 20 307-0,5 % / 5 ans | 1 810 € | 10,7 € | 7,1 % | +12,4 % | — |
| 1565 | Bagnères-de-Bigorre65 | 7 114-1,9 % / 5 ans | 1 997 € | 10,7 € | 6,4 % | +25,7 % | — |
| 1566 | Frouard54 | 6 444-1,8 % / 5 ans | 1 502 € | 10,7 € | 8,5 % | +4,3 % | — |
| 1567 | Agen47 | 32 801-2,3 % / 5 ans | 1 718 € | 10,6 € | 7,4 % | +13,3 % | — |
| 1568 | Castelsarrasin82 | 14 343+2,9 % / 5 ans | 1 528 € | 10,6 € | 8,4 % | +11,1 % | — |
| 1569 | Rodez12 | 23 981-0,3 % / 5 ans | 2 091 € | 10,6 € | 6,1 % | +12,6 % | — |
| 1570 | Château-Gontier-sur-Mayenne53 | 16 584-1,1 % / 5 ans | 1 500 € | 10,6 € | 8,5 % | +11,0 % | — |
| 1571 | Sainte-Savine10 | 10 289-2,7 % / 5 ans | 1 566 € | 10,6 € | 8,1 % | -3,5 % | — |
| 1572 | Luc-la-Primaube12 | 6 046+1,3 % / 5 ans | 2 283 € | 10,6 € | 5,6 % | +15,2 % | — |
| 1573 | Romans-sur-Isère26 | 33 464+0,9 % / 5 ans | 1 638 € | 10,6 € | 7,8 % | +9,4 % | — |
| 1574 | Vendôme41 | 15 758-4,9 % / 5 ans | 1 847 € | 10,6 € | 6,9 % | +0,4 % | — |
| 1575 | Falaise14 | 7 680-6,2 % / 5 ans | 1 809 € | 10,6 € | 7,0 % | +20,2 % | — |