Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 63 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1551 | Saint-Paul974 | 108 088 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 5 467 € |
| 18,9 € |
| 4,1 % |
| +10,3 % |
| — |
| 1552 | Prévessin-Moëns01 | 9 153+11,2 % / 5 ans | 5 470 € | 24,6 € | 5,4 % | +8,2 % | — |
| 1553 | Maisons-Laffitte78 | 23 093-2,4 % / 5 ans | 5 508 € | 23 € | 5,0 % | -3,5 % | — |
| 1554 | Joinville-le-Pont94 | 20 525+7,3 % / 5 ans | 5 515 € | 23,2 € | 5,1 % | -7,9 % | — |
| 1555 | Dinard35 | 10 772+7,4 % / 5 ans | 5 523 € | 13,3 € | 2,9 % | +10,1 % | — |
| 1556 | Chaville92 | 20 594+0,4 % / 5 ans | 5 528 € | 23 € | 5,0 % | -4,4 % | — |
| 1557 | Fontenay-sous-Bois94 | 53 757+1,6 % / 5 ans | 5 531 € | 22,9 € | 5,0 % | -12,7 % | — |
| 1558 | Bormes-les-Mimosas83 | 8 545+5,5 % / 5 ans | 5 533 € | 17 € | 3,7 % | +22,4 % | — |
| 1559 | Cavalaire-sur-Mer83 | 8 121+10,0 % / 5 ans | 5 571 € | 18,4 € | 4,0 % | +19,3 % | — |
| 1560 | Bourg-Saint-Maurice73 | 7 270-0,4 % / 5 ans | 5 573 € | 15,8 € | 3,4 % | +45,4 % | — |
| 1561 | Le Kremlin-Bicêtre94 | 24 110-4,8 % / 5 ans | 5 604 € | 24,6 € | 5,3 % | -6,7 % | — |
| 1562 | Châtillon92 | 36 705-1,7 % / 5 ans | 5 634 € | 23,7 € | 5,0 % | -7,9 % | — |
| 1563 | Sainte-Maxime83 | 14 118+1,1 % / 5 ans | 5 644 € | 18,5 € | 3,9 % | +19,8 % | — |
| 1564 | Le Plessis-Robinson92 | 28 848-0,9 % / 5 ans | 5 646 € | 23,8 € | 5,1 % | -2,5 % | — |
| 1565 | Clamart92 | 58 576+10,6 % / 5 ans | 5 648 € | 24,1 € | 5,1 % | -7,5 % | — |
| 1566 | Gentilly94 | 19 963+7,3 % / 5 ans | 5 692 € | 23,6 € | 5,0 % | -7,7 % | — |
| 1567 | Ensuès-la-Redonne13 | 5 757+5,0 % / 5 ans | 5 693 € | 17,6 € | 3,7 % | -3,2 % | — |
| 1568 | Cannes06 | 74 350+0,7 % / 5 ans | 5 800 € | 20,3 € | 4,2 % | +20,8 % | — |
| 1569 | Saint-Maurice94 | 14 506+3,2 % / 5 ans | 5 809 € | 25,8 € | 5,3 % | -10,4 % | — |
| 1570 | Divonne-les-Bains01 | 10 464+8,5 % / 5 ans | 5 875 € | 27,9 € | 5,7 % | +8,7 % | — |
| 1571 | Sceaux92 | 20 884+8,0 % / 5 ans | 5 891 € | 24,9 € | 5,1 % | -8,0 % | — |
| 1572 | Pantin93 | 61 929+7,7 % / 5 ans | 5 914 € | 23,2 € | 4,7 % | -10,6 % | — |
| 1573 | La Londe-les-Maures83 | 10 584+2,8 % / 5 ans | 5 914 € | 16,4 € | 3,3 % | +22,7 % | — |
| 1574 | Pornichet44 | 12 800+20,0 % / 5 ans | 5 932 € | 15,6 € | 3,2 % | +8,6 % | — |
| 1575 | Saint-Jean-de-Luz64 | 14 857+5,4 % / 5 ans | 5 967 € | 15,1 € | 3,0 % | -2,1 % | — |