Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 64 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1576 | Idron64 | 5 340+10,2 % / 5 ans |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 602 € |
| 13,1 € |
| 6,0 % |
| +14,7 % |
| — |
| 1577 | La Balme-de-Sillingy74 | 5 336+5,9 % / 5 ans | 4 396 € | 16,7 € | 4,6 % | +7,4 % | — |
| 1578 | Mouy60 | 5 319+0,6 % / 5 ans | 1 944 € | 12,7 € | 7,8 % | +9,9 % | — |
| 1579 | Le Pellerin44 | 5 319+4,3 % / 5 ans | 2 796 € | 13,8 € | 5,9 % | -10,1 % | — |
| 1580 | Barberaz73 | 5 306+12,5 % / 5 ans | 2 783 € | 15,5 € | 6,7 % | -0,9 % | — |
| 1581 | Vindry-sur-Turdine69 | 5 305+3,4 % / 5 ans | 1 688 € | 12,1 € | 8,6 % | +6,1 % | — |
| 1582 | Villers-le-Lac25 | 5 292+6,2 % / 5 ans | 2 838 € | 15,5 € | 6,5 % | +20,9 % | — |
| 1583 | Mormant77 | 5 282+9,3 % / 5 ans | 3 096 € | 14,1 € | 5,5 % | +5,0 % | — |
| 1584 | Condat-sur-Vienne87 | 5 281+2,5 % / 5 ans | 1 532 € | 12,7 € | 9,9 % | -5,1 % | — |
| 1585 | Villette-d'Anthon38 | 5 268+6,7 % / 5 ans | 3 555 € | 16,9 € | 5,7 % | -1,3 % | — |
| 1586 | Valleiry74 | 5 264+12,1 % / 5 ans | 4 439 € | 20,4 € | 5,5 % | +15,6 % | — |
| 1587 | Châtillon-sur-Chalaronne01 | 5 250+8,1 % / 5 ans | 2 590 € | 11,8 € | 5,5 % | +19,0 % | — |
| 1588 | Pont-Sainte-Marie10 | 5 249+1,6 % / 5 ans | 1 799 € | 11,1 € | 7,4 % | -2,8 % | — |
| 1589 | Le Rove13 | 5 246+2,3 % / 5 ans | 4 859 € | 17,8 € | 4,4 % | +17,1 % | — |
| 1590 | Nuits-Saint-Georges21 | 5 235-4,5 % / 5 ans | 1 975 € | 12,2 € | 7,4 % | +18,7 % | — |
| 1591 | Mignaloux-Beauvoir86 | 5 229+14,2 % / 5 ans | 2 301 € | 11,9 € | 6,2 % | +4,0 % | — |
| 1592 | Forcalquier04 | 5 222+4,1 % / 5 ans | 2 257 € | 13,5 € | 7,2 % | +17,9 % | — |
| 1593 | Saint-Clément-de-Rivière34 | 5 218+7,0 % / 5 ans | 3 884 € | 15,8 € | 4,9 % | +13,5 % | — |
| 1594 | Le Bourget-du-Lac73 | 5 216+7,2 % / 5 ans | 4 175 € | 16,7 € | 4,8 % | +9,2 % | — |
| 1595 | Nans-les-Pins83 | 5 215+12,7 % / 5 ans | 3 273 € | 14,2 € | 5,2 % | +30,8 % | — |
| 1596 | Vernaison69 | 5 210+4,2 % / 5 ans | 3 811 € | 14,9 € | 4,7 % | +12,1 % | — |
| 1597 | Tourves83 | 5 207+3,6 % / 5 ans | 2 136 € | 12 € | 6,7 % | +5,7 % | — |
| 1598 | Saint-Saturnin-lès-Avignon84 | 5 206+7,4 % / 5 ans | 2 688 € | 13,2 € | 5,9 % | +2,1 % | — |
| 1599 | Vaux-sur-Seine78 | 5 202+5,6 % / 5 ans | 2 524 € | 16,3 € | 7,7 % | -14,2 % | — |
| 1600 | Beynost01 | 5 198+12,7 % / 5 ans | 3 244 € | 14,1 € | 5,2 % | +0,8 % | — |