Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 64 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 6 008 € |
| 22,9 € |
| 4,6 % |
| -10,8 % |
| — |
| 1577 | Le Diamant972 | 6 161+9,2 % / 5 ans | 6 012 € | 17,9 € | 3,6 % | +60,9 % | — |
| 1578 | Carry-le-Rouet13 | 5 702-2,1 % / 5 ans | 6 033 € | 18,9 € | 3,8 % | +12,9 % | — |
| 1579 | Villeneuve-Loubet06 | 17 548+15,1 % / 5 ans | 6 049 € | 22 € | 4,4 % | +16,8 % | — |
| 1580 | Nogent-sur-Marne94 | 32 455-1,2 % / 5 ans | 6 092 € | 24,1 € | 4,7 % | -7,6 % | — |
| 1581 | Saint-Cyr-sur-Mer83 | 11 658-0,9 % / 5 ans | 6 114 € | 17,9 € | 3,5 % | +18,4 % | — |
| 1582 | Bois-Colombes92 | 28 909+2,4 % / 5 ans | 6 166 € | 25,2 € | 4,9 % | -10,2 % | — |
| 1583 | Bidart64 | 7 689+12,9 % / 5 ans | 6 168 € | 15,9 € | 3,1 % | +9,6 % | — |
| 1584 | Sanary-sur-Mer83 | 18 538+11,6 % / 5 ans | 6 183 € | 17,8 € | 3,5 % | +18,5 % | — |
| 1585 | Asnières-sur-Seine92 | 93 941+10,3 % / 5 ans | 6 216 € | 24,6 € | 4,7 % | -11,4 % | — |
| 1586 | Capbreton40 | 9 184+4,7 % / 5 ans | 6 228 € | 16,9 € | 3,3 % | +8,9 % | — |
| 1587 | Le Pré-Saint-Gervais93 | 16 993-5,3 % / 5 ans | 6 237 € | 24,7 € | 4,8 % | -8,1 % | — |
| 1588 | Roquebrune-Cap-Martin06 | 12 037-4,8 % / 5 ans | 6 237 € | 24,6 € | 4,7 % | +13,9 % | — |
| 1589 | Bandol83 | 8 267-1,7 % / 5 ans | 6 248 € | 18,2 € | 3,5 % | +11,7 % | — |
| 1590 | Le Lavandou83 | 6 646+11,0 % / 5 ans | 6 272 € | 16,5 € | 3,2 % | +25,0 % | — |
| 1591 | Saint-Germain-en-Laye78 | 45 931+2,6 % / 5 ans | 6 285 € | 23,5 € | 4,5 % | -0,7 % | — |
| 1592 | Vanves92 | 28 622+3,2 % / 5 ans | 6 346 € | 26,3 € | 5,0 % | -10,8 % | — |
| 1593 | La Garenne-Colombes92 | 30 197+3,5 % / 5 ans | 6 389 € | 25,3 € | 4,7 % | -9,9 % | — |
| 1594 | Versailles78 | 84 095-2,1 % / 5 ans | 6 431 € | 24,3 € | 4,5 % | -9,9 % | — |
| 1595 | Saint-Ouen-sur-Seine93 | 53 615+4,9 % / 5 ans | 6 436 € | 22,9 € | 4,3 % | -5,1 % | — |
| 1596 | Malakoff92 | 30 557-0,5 % / 5 ans | 6 439 € | 25,4 € | 4,7 % | -10,2 % | — |
| 1597 | Saint-Cloud92 | 29 855-0,4 % / 5 ans | 6 440 € | 26,4 € | 4,9 % | -10,7 % | — |
| 1598 | La Baule-Escoublac44 | 16 912+4,8 % / 5 ans | 6 460 € | 16,2 € | 3,0 % | +9,7 % | — |
| 1599 | Les Lilas93 | 23 843+3,5 % / 5 ans | 6 579 € | 25 € | 4,6 % | -11,3 % | — |
| 1600 | Courbevoie92 | 82 902+1,5 % / 5 ans | 6 660 € | 27,3 € | 4,9 % | -11,7 % | — |