Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 64 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 614 € |
| 10,2 € |
| 7,6 % |
| -3,7 % |
| — |
| 1577 | Livron-sur-Drôme26 | 9 329+2,5 % / 5 ans | 1 614 € | 11 € | 8,2 % | +10,0 % | — |
| 1578 | Déville-lès-Rouen76 | 10 802+2,9 % / 5 ans | 1 613 € | 12,7 € | 9,4 % | -4,0 % | — |
| 1579 | Apt84 | 10 143-11,2 % / 5 ans | 1 613 € | 11,7 € | 8,7 % | +14,0 % | — |
| 1580 | Saint-Sever40 | 5 043+1,8 % / 5 ans | 1 612 € | 10,3 € | 7,6 % | -7,4 % | — |
| 1581 | Pia66 | 11 615+28,6 % / 5 ans | 1 611 € | 11,8 € | 8,8 % | +28,4 % | — |
| 1582 | Romagnat63 | 7 894+2,5 % / 5 ans | 1 610 € | 11,4 € | 8,5 % | +7,1 % | — |
| 1583 | Saint-Marcellin-en-Forez42 | 5 116+5,5 % / 5 ans | 1 606 € | 9,9 € | 7,4 % | +13,2 % | — |
| 1584 | Caussade82 | 6 803-0,9 % / 5 ans | 1 604 € | 10,7 € | 8,0 % | +2,5 % | — |
| 1585 | Le Péage-de-Roussillon38 | 6 718+0,6 % / 5 ans | 1 604 € | 11,6 € | 8,7 % | +10,2 % | — |
| 1586 | Chinon37 | 8 144-1,2 % / 5 ans | 1 602 € | 10,8 € | 8,1 % | +8,6 % | — |
| 1587 | Lannilis29 | 5 709+2,1 % / 5 ans | 1 600 € | 10,9 € | 8,2 % | +17,8 % | — |
| 1588 | Saint-Lô50 | 19 471+1,9 % / 5 ans | 1 599 € | 10,8 € | 8,1 % | +11,9 % | — |
| 1589 | Foix09 | 9 934+4,2 % / 5 ans | 1 599 € | 9,2 € | 6,9 % | +16,7 % | — |
| 1590 | Bourges18 | 64 186-0,6 % / 5 ans | 1 593 € | 11,4 € | 8,6 % | +3,5 % | — |
| 1591 | Soissons02 | 28 046-1,7 % / 5 ans | 1 593 € | 11,4 € | 8,6 % | +7,2 % | — |
| 1592 | Genlis21 | 5 093-4,2 % / 5 ans | 1 589 € | 11,5 € | 8,7 % | +5,1 % | — |
| 1593 | Neuves-Maisons54 | 6 524-3,1 % / 5 ans | 1 584 € | 11,1 € | 8,4 % | -10,9 % | — |
| 1594 | Feytiat87 | 6 176+0,9 % / 5 ans | 1 583 € | 11,6 € | 8,8 % | +2,0 % | — |
| 1595 | Avion62 | 17 435-1,1 % / 5 ans | 1 582 € | 11,6 € | 8,8 % | -1,5 % | — |
| 1596 | Oloron-Sainte-Marie64 | 10 6840,0 % / 5 ans | 1 582 € | 10,4 € | 7,9 % | +29,7 % | — |
| 1597 | Neuville-de-Poitou86 | 5 513+3,6 % / 5 ans | 1 582 € | 10,5 € | 8,0 % | +2,8 % | — |
| 1598 | Anzin59 | 13 183-0,9 % / 5 ans | 1 575 € | 11 € | 8,4 % | 0,0 % | — |
| 1599 | Aubenas07 | 12 416+2,0 % / 5 ans | 1 575 € | 10,3 € | 7,9 % | +13,6 % | — |
| 1600 | Angoulême16 | 41 908+0,4 % / 5 ans | 1 571 € | 11,4 € | 8,7 % | +3,3 % | — |