Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 65 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | Brou-sur-Chantereine77 | 5 196 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 742 € |
| 17,6 € |
| 7,7 % |
| -0,4 % |
| — |
| 1602 | Coubron93 | 5 175+7,1 % / 5 ans | 2 898 € | 18,8 € | 7,8 % | -10,7 % | — |
| 1603 | Bassens73 | 5 175+15,9 % / 5 ans | 3 329 € | 15,9 € | 5,7 % | +11,5 % | — |
| 1604 | Villars-les-Dombes01 | 5 163+7,7 % / 5 ans | 2 921 € | 13 € | 5,4 % | +9,0 % | — |
| 1605 | L'Étang-la-Ville78 | 5 157+16,2 % / 5 ans | 4 203 € | 20,7 € | 5,9 % | -7,8 % | — |
| 1606 | Trilport77 | 5 146+2,3 % / 5 ans | 2 993 € | 15,7 € | 6,3 % | +0,4 % | — |
| 1607 | Pont-l'Évêque14 | 5 145+10,4 % / 5 ans | 3 369 € | 13,2 € | 4,7 % | +9,7 % | — |
| 1608 | Douvres-la-Délivrande14 | 5 143+1,6 % / 5 ans | 2 988 € | 13,1 € | 5,3 % | +5,6 % | — |
| 1609 | Le Cannet-des-Maures83 | 5 140+19,5 % / 5 ans | 2 256 € | 14,3 € | 7,6 % | +16,3 % | — |
| 1610 | Saint-Vit25 | 5 133+5,3 % / 5 ans | 1 906 € | 12,4 € | 7,8 % | +8,2 % | — |
| 1611 | Saint-Chéron91 | 5 132+1,2 % / 5 ans | 3 226 € | 16,5 € | 6,1 % | -5,6 % | — |
| 1612 | Cucq62 | 5 129+0,2 % / 5 ans | 4 692 € | 14 € | 3,6 % | +21,7 % | — |
| 1613 | Villenoy77 | 5 127+4,6 % / 5 ans | 3 512 € | 16,9 € | 5,8 % | +2,5 % | — |
| 1614 | Chavanoz38 | 5 126+9,4 % / 5 ans | 3 030 € | 14 € | 5,5 % | -3,9 % | — |
| 1615 | Dives-sur-Mer14 | 5 122-7,6 % / 5 ans | 4 508 € | 16,2 € | 4,3 % | +2,3 % | — |
| 1616 | Saint-Marcellin-en-Forez42 | 5 116+5,5 % / 5 ans | 1 606 € | 9,9 € | 7,4 % | +13,2 % | — |
| 1617 | Château-Arnoux-Saint-Auban04 | 5 107-0,6 % / 5 ans | 1 872 € | 10,7 € | 6,9 % | +11,9 % | — |
| 1618 | Aÿ-Champagne51 | 5 103-8,7 % / 5 ans | 1 862 € | 10,1 € | 6,5 % | +23,0 % | — |
| 1619 | Pulnoy54 | 5 099+2,8 % / 5 ans | 2 053 € | 13,7 € | 8,0 % | -3,1 % | — |
| 1620 | Genlis21 | 5 093-4,2 % / 5 ans | 1 589 € | 11,5 € | 8,7 % | +5,1 % | — |
| 1621 | Saint-Georges-de-Didonne17 | 5 092-5,0 % / 5 ans | 4 182 € | 14,4 € | 4,1 % | +6,7 % | — |
| 1622 | Saint-Pantaléon-de-Larche19 | 5 091+6,6 % / 5 ans | 2 026 € | 11,4 € | 6,7 % | -1,2 % | — |
| 1623 | Muzillac56 | 5 089+1,5 % / 5 ans | 2 623 € | 12 € | 5,5 % | +16,8 % | — |
| 1624 | Ornex01 | 5 082+15,2 % / 5 ans | 5 346 € | 23 € | 5,2 % | +17,1 % | — |
| 1625 | Yffiniac22 | 5 074+1,3 % / 5 ans | 2 084 € | 10,9 € | 6,3 % | +17,3 % | — |