Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 65 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 571 € |
| 11,4 € |
| 8,7 % |
| +17,3 % |
| — |
| 1602 | Troyes10 | 62 088+0,7 % / 5 ans | 1 569 € | 11,1 € | 8,5 % | +1,0 % | — |
| 1603 | Sorgues84 | 19 006+1,8 % / 5 ans | 1 567 € | 11,8 € | 9,0 % | +14,8 % | — |
| 1604 | Mayenne53 | 12 883+0,3 % / 5 ans | 1 566 € | 10,1 € | 7,8 % | +15,9 % | — |
| 1605 | Sainte-Savine10 | 10 289-2,7 % / 5 ans | 1 566 € | 10,6 € | 8,1 % | -3,5 % | — |
| 1606 | Jarville-la-Malgrange54 | 9 356+1,0 % / 5 ans | 1 566 € | 11,7 € | 9,0 % | +2,2 % | — |
| 1607 | Outreau62 | 13 138-2,1 % / 5 ans | 1 565 € | 11,3 € | 8,6 % | +13,7 % | — |
| 1608 | Brioude43 | 6 527-2,9 % / 5 ans | 1 562 € | 8,2 € | 6,3 % | +26,1 % | — |
| 1609 | Trélissac24 | 7 372+10,7 % / 5 ans | 1 560 € | 10,9 € | 8,4 % | +10,1 % | — |
| 1610 | Châtenoy-le-Royal71 | 6 267+1,5 % / 5 ans | 1 553 € | 11 € | 8,5 % | +7,9 % | — |
| 1611 | Le Puy-en-Velay43 | 18 540-2,4 % / 5 ans | 1 549 € | 9,3 € | 7,2 % | +17,5 % | — |
| 1612 | Golbey88 | 8 832+2,4 % / 5 ans | 1 548 € | 10,9 € | 8,5 % | +15,5 % | — |
| 1613 | Saint-Marcel71 | 6 211+2,7 % / 5 ans | 1 543 € | 11,8 € | 9,2 % | +8,2 % | — |
| 1614 | Auxerre89 | 35 097+1,3 % / 5 ans | 1 542 € | 11,6 € | 9,1 % | +7,3 % | — |
| 1615 | Pont-à-Mousson54 | 14 190-0,3 % / 5 ans | 1 540 € | 10,5 € | 8,2 % | +30,8 % | — |
| 1616 | Villefranche-de-Rouergue12 | 11 271-5,0 % / 5 ans | 1 539 € | 9,6 € | 7,4 % | -1,2 % | — |
| 1617 | Bordères-sur-l'Échez65 | 5 399+3,3 % / 5 ans | 1 539 € | 10,2 € | 8,0 % | +8,8 % | — |
| 1618 | Cahors46 | 20 050+0,9 % / 5 ans | 1 538 € | 11,7 € | 9,1 % | +15,6 % | — |
| 1619 | Noyelles-Godault62 | 5 994+0,4 % / 5 ans | 1 538 € | 11,7 € | 9,1 % | -0,2 % | — |
| 1620 | Bessan34 | 5 838+15,2 % / 5 ans | 1 538 € | 11,7 € | 9,2 % | +12,9 % | — |
| 1621 | Saint-Jean-d'Angély17 | 6 784-2,8 % / 5 ans | 1 535 € | 11,1 € | 8,6 % | +17,8 % | — |
| 1622 | Condat-sur-Vienne87 | 5 281+2,5 % / 5 ans | 1 532 € | 12,7 € | 9,9 % | -5,1 % | — |
| 1623 | Castelsarrasin82 | 14 343+2,9 % / 5 ans | 1 528 € | 10,6 € | 8,4 % | +11,1 % | — |
| 1624 | Amilly45 | 13 582+4,7 % / 5 ans | 1 525 € | 11,7 € | 9,2 % | +0,9 % | — |
| 1625 | Beuvrages59 | 6 796+0,8 % / 5 ans | 1 524 € | 11,2 € | 8,8 % | -4,2 % | — |